2-к кв. Татарстан, Казань ул. Юлиуса Фучика, 44 (49.9 м)

Номер объекта: 537425. Продаётся 2- комнатная квартира нa 3 этаже 9-ти этажного дома по адресу ул. Юлиуса Фучика д.44•общая площадь квартиры с учетом лоджии - 56,95 кв.м., бeз лоджии - 49,9 кв.м.,•лоджия 7 кв.м (6,24 м * 1,13 м). •две жилые комнаты 16,2 кв.м. и 11,6 кв.м. •кухня квадратной формы 9,2 кв.м. •санузел раздельный 2,9 кв.м. и 1,0 кв.м. •просторный коридор 8,5 м + 0,5 м кладовая. •подъезд чистый сухой и теплый, отремонтирован летом 2024г.Расположена в удобном и комфортном месте:•обособленная территория вокруг дома, безопасная от дорог, комфортная для детских игр и прогулок•с одной стороны - большой просторный тихий двор коробкой, соседние дома в окна друг другу не заглядывают•с другой стороны школьный двор, окна выходят на него•у дома есть парковка•до метро 5 минут пешком•автобусы в любую точку города•для детей 2 дет сада и 2 школы прям у дома, поликлиника в 10 мин пешком•продукты и товары огромное количество различных магазинов Квартира в новой предчистовой отделке, готова к ремонту под себя:•все старые покрытия (настенные, лакокрасочные, напольные) демонтированы •полностью заменена электропроводка, установлен свой щиток, заведен в квартиру•проложены штробы под дополнительные розетки, установлены подрозетники, выключатели•новая полусухая стяжка пола (старая демонтирована, мусор вывезен)•потолки выровнены, зашпаклеваны•стены частично зашпаклеваны (зал, кухня, коридор), спальня в процессе•мусор вывезен•батареи старые срезаны, краны установлены, новые радиаторы купленыОстанется: поменять окна, сделать чистовую отделку.Без долгов и обременений:•1 взрослый собственник•иждивенцев нет•приобретена не в браке•мат капитал не использован•наследников нет.