2-к кв. Татарстан, Казань ул. Наки Исанбета, 49 (46.9 м)

Арт.Продается двухкомнатная квартира в сердце Казани на ул. Наки Исанбета — отличное решение для семьи, студентов или пенсионеров. Прямая продажа, все документы готовы, возможна ипотека — сделка пройдет быстро и без задержек.Квартира площадью 46,9 м расположена на комфортном 2-м этаже двухэтажного дома старого фонда с капитальным ремонтом. Жилая площадь 29,1 м, кухня 6 м, смежно-изолированная планировка — практичная и удобная для ежедневной жизни. Требуется косметический ремонт, что дает возможность сделать обновление под свой вкус без лишних затрат на перепланировку. Есть балкон и совмещенный санузел. Вид из окон во двор обеспечивает тишину и безопасность для детей. Отсутствие лифта компенсируется низким этажом — удобный вход и быстрый доступ на улицу.Расположение — одно из главных достоинств: развитая транспортная доступность, рядом станции метро и крупные транспортные магистрали, что обеспечивает быструю мобильность по городу и удобство для поездок на работу или учёбу. Остановка общественного транспорта в шаговой доступности — удобный доступ к трамваям, автобусам и маршруткам. Район хорошо обеспечен инфраструктурой: в пешей доступности магазины, аптеки, поликлиники.Для семьи с детьми важен комфорт и безопасность: в районе расположены школы и детские сады, а также высшие учебные заведения и колледжи — удобно для школьников и студентов. Зеленые дворы, тихие улицы и близость к образовательным учреждениям делают квартиру удачным вариантом для постоянного проживания или аренды студентам и молодым семьям.Преимущества объекта: выгодная цена на рынке при готовности документов и возможности быстрой сделки; ипотека одобрима; 2-й этаж без лифта — удобно для пожилых и семей с детьми; вид во двор — минимум шума; планировка подходит для перепланировки в соответствии с потребностями семьи; близость вузов и развитая транспортная сеть дают высокую мобильность и потенциал для сдачи в аренду.Не упустите выгодное предложение — реальная цена и готовность к быстрой продаже обеспечивают экономию времени и средств. Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и уточнить условия ипотеки: оперативно оформим сделку и передадим ключи в короткие сроки.