1-к кв. Татарстан, Казань ул. Заслонова, 8 (30.0 м)

Kвaртирa в центре Kaзани, в ВАXИТОВCKOM paйoне,по адресу :ул.Заслонова ,8-НЕ УГЛОВАЯ, в центре дома, ТИХИЕ СОСЕДИ-ЗЕЛЕНЫЙ ДВОР с достаточным количество машиномест даже зимой+ вдоль ул.Заслонова-карманы для свободной парковки-Перед окнами в 10 метрах - красивое раскидистое дерево,(придает экологичность и кулуарность для утреннего чаепития,защищает от жары летом).-Панорама из окон на ЮГО-ВОСТОК\юго-запад (В КВАРТИРЕ ВСЕГДА СВЕТЛО)-ТОЛСТЫЕ кирпичные СТЕНЫ 75 см обеспечивают тишину и тепло зимой.-20 мин пешком до улицы Баумана и 10 мин до м.Суконная слобода.-В ШАГОВОЙ доступности школа 98,28, 96, садики, парк Горького, магазины,пункты выдачи,салоны связи, аптеки, ветеринарная клиника, ВУЗы (КГАСУ, КГМУ, КФУ), больницы, поликлиники.-Удобные ВЫЕЗДЫ на транспортные развязки в Приволжский, Советский районы и в Заречье.-во дворе - маленькая часовня, что придает покой и камерность всему микрорайону.-УНИКАЛЬНЫЙ БОНУС : 20 мин пешком через частный сектор и лесопаркдо РЖД станции Ометьево-шума поездов НЕ слышно ( ж\д пути в низине, закрытой лесопарком)-КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт всего дома сделан в 2017г, сухой потолок, без протечек и холодовых мостиков-КАПИТАЛЬНЫЙ ремонт квартиры сделан в 2026г-реновация на совесть (ПРЕДЧИСТОВАЯ ОТДЕЛКА WНIТЕ ВОХ):демонтирован старый пол, штукатурка полностью, старый потолок и дверьстарая электропроводка, трубы водоснабжения и трубы канализации,-санузел совмещенный с новой дверью и донабором в упаковке-новые пластиковые окна-проведена новая электропроводка, выведен кабель под кондиционер, бра,ТВ и интернет-проведено новое водоснабжение,-по уровню залит пол (сухая стяжка) с зонированием кухни и прихожей-отштукатурены под уровень стены, произведена шпаклевка на стены.-поставлена новая входная дверь с зеркалом.-в квартире покупатель может установить свою варочную электропанель и электробойлерЛИБО оставить газ.плиту и газ.котел собственника-Квартира ПОЛНОСТЬЮ ГОТОВА ПОД ВАШ ДИЗАЙН на ваш вкус-минимальные вложения (так как вся сложная и грязная работа УЖЕ сделана) -Вам осталось лишь сделать:напольное покрытие, покрасить стены, натянуть потолок.1 ВЗРОСЛЫЙ собственник, дети не прописаны, долей нет-Отличный вариант для себя или для сдачи (центр города) Уважаемый Покупатель , с этой квартиры от нашей компании Вы получаете :1 . Профессиональное юридическое сопровождение сделки 2 . Подготовка полного пакета документов с обеих сторон Экономьте свое время 3 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки со сниженной ставкой от банков партнеров , одобрение 95 заявок , без первоначального взноса .4 . Профессиональную помощь в оформлении ипотеки иностранным гражданам 5 . На данный объект предоставляется максимальная скидка для покупателей по ипотеке Сбербанк от -0.2 до -1.5 .6 . Мы являемся официальными партнерами более 20 банков .- 49 сэкономим на услугах банков и страховых компаний