3-к кв. Татарстан, Казань ул. Шамиля Усманова, 22 (56.8 м)

Арт.Продается 3 комнатная квартира, по адресу: улица Шамиля Усманова , д.22 Легко купить:- один собственник,- более 10 лет в собственности - без долгов и обременений,- подходит под ипотеку,- быстрый выход на сделку- Показ в удобное для вас времяОбщая площадь 56,8 м2 1/5 этаж панельного домаКухня -5,9м2Комнаты 10,5м2+ 11м2+ 19,6м2- выровнены стены и пол,- новая проводка, счетчики (поверка была в 2026 году)- входная дверь с усиленной защитой, надежные замки,- пластиковые стеклопакеты на всех окнах,- натяжные потолки,- в ванной кафель, новая сантехника, зеркало с подсветкой, стиральная машина,- кухня со всей необходимой бытовой техникой (холодильник, СВЧ, варочная панель, посудомоечная машина)- проведен интернет, кабельное ТВ.Дом после капитального ремонта- заменены системы центрального отопления, обновлены сети водоснабжения и водоотведения, а также отремонтировали крышу и фасад, обновлена входная группа, приведены в порядок подвальные помещения и улучшена система электрооборудования. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на зеленую зону. Во дворе оборудована детская и спортивная площадки, посажены клумбы, растут кустарники и деревья, всегда есть парковочные места.Месторасположение:- удобная транспортная развязка в пешей доступности метро, автобусные и трамвайные остановки,- 10 минут до центра,- быстрый выезд из города Инфраструктура: - детский сад 294, 311, 282- Гимназии 102, 122, 94, 75, татарская гимназия 2 - магазины Пятёрочка и Магнит в пешей доступности, обновленный Московский рынок- ТЦ Моки, ТЦ Тандем, - поликлиника 16- парк Урицкого в 10 минутах ходьбы, сквер Тебриз Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, оперативно согласую показ