1-к кв. Татарстан, Казань ул. Дубравная, 43А (47.6 м)

Квартира большая с правильным расположением комнат.Кухня 15кв.м. Можно уместить полноценный диван.Большая Ванна 6кв.м.Балкон 6.5кв.м.Зал 19кв.мПрихожая 10кв.м.Общая площадь 48кв.м + 6.5кв.м балкон.Внизу на первом этаже жилая квартира, а под соседями коммерческое помещение(тех. этаж).Окна выходят во двор.Дружелюбные соседи.Кирпичный дом, толстые стены. высота потолков 2.8м. дом 2005 года, с пpекрасной шумoизoляцией, cвoе ТCЖ (кoммунальные плaтeжи минимaльныe).На территории дома видеонаблюдение.Остаётся шкаф, кухонный гарнитур, плита, два дивана.Элитный и спокойный район. Приятный контингент. Закрытая территория дома, заезд машин только по пропускам. Вокруг дома много парковочных мест. И недалеко есть платная стоянка. На каждом подъезде установлена видео камера. ТСЖ работает хорошо, организовывают регулярную уборку снега, проводят детские мероприятия во дворе. В зимнее время территория двора украшена огнями и устанавливается елка. Коляски и велосипеды хранятся на 1 этаже подъезда. Никто не трогает. Дом находится рядом с Дубравным лесом через дорогу (ощущается аромат леса в квартире). Рядом с домом 2 школы (гимназия и средне образовательная). Через дорогу лучший детский сад РТ с углублённым изучением трёх языков (англ, китайский и испанский) Бала сити. Рядом с соседним домом детский сад. В самом доме на 1 этаже находится: пункт Вайлдберрс, Красное и белое, Стоматология, пошив штор и декор, Аптека, центр развития ребёнка, фитнес и танцы, магнит, магнит косметик, салон маникюра. В соседних домах: Парикхмахерская, аптека, пятёрочка, кальяны, пункт Озон. В домах в сторону Проспекта Победы торговый центр Дубрава, чуть дальше большой торговый Молл Сити центр с кинотеатром, большим количеством магазинов бытовой техники, Бэхетле, Фамилия и др. В строну станции метро Проспект Победы продуктовый рынок, торговый центр Олимп , Проспект Победы Доступность: В 10 минутах на Проспекте Победы остановки общественного транспорта (трамвай, автобусы) В 15 минутах спокойного шага 2 станции метро - Проспект Победы и Дубравная. На машине до центра 20 минут (по проспекту Универсиады. На нем нет светофоров) Работают все виды доставок.Для иногородних покупателей очень удобное место расположения: по трассе м7 после заправки Ирбис можно съехать на дорогу к аэропорту и заехать в город через автовокзал Южный минуя все пробки (проезжая РКБ).Рядом с ул Зорге, Проспект Победы, Фучика, Сафиуллина и др.Один собственник.Без обременения.Без детских долей.В собственности более 5 лет.Полная стоимость в договоре.Ипотека возможна.Квартира покупалась не в браке.В квартире никто не прописан.В квартире никто не живёт.Ключи в день сделки.Номер объекта: 1/712595/20964