3-к кв. Татарстан, Казань ул. Декабристов, 158 (81.3 м)

Продаю 3-комнатную сталинку по адресу ул. Декабристов, 158 — тот самый формат, который сейчас практически не строят: простор, тишина и настоящая надёжность Дом 1957 года, кирпичный, с железобетонными перекрытиями. Всего 2 квартиры на этаже.Квартира с продуманной планировкой, где всё логично и удобно для жизни. Ничего лишнего — просто хороший, качественный вариант, в который вкладывались для себя , а не под продажу.• общая площадь — 81,3 м• потолки — 3 метра• 3 полноценные комнаты + кухня• застеклённый балкон• санузел раздельный, ванная в кафелеКомнаты просторные, правильной формы — легко зонировать и расставить мебель без танцев с бубном .Отдельная спальня, детская и зал. В двух комнатах установлены кодиционеры.Дом очень тёплый, с хорошей шумоизоляцией — улицу не слышно вообще Квартира газифицирована, установлена газовая колонка, поэтому вы не зависите от сезонных отключений — горячая вода есть всегда Ремонт делали для себя: всё аккуратно, продумано и в хорошем состоянии — можно заехать и жить без срочных вложений.По документам всё прозрачно и спокойно:• 4 собственника• без долгов и обременений• вся сумма в договоре• быстрый выход на сделкуЛОКАЦИЯ До метро Яшьлек — 6 минут пешком Рядом остановки на ул. Декабристов и Восстания — автобусы, троллейбусы, трамваи, удобно уехать в любую часть города.В радиусе 510 минут:• Московский рынок — свежие продукты каждый день• ТРК Тандем — магазины, кино, кафе• парк Химиков и скверы для прогулок • фитнес-клубы, банки, аптекиДля семей с детьми всё рядом:• гимназия 94 (~5 минут пешком)• школы 55, 135, 120• несколько детских садов в соседних дворах• детская поликлиника 1До центра города — 5 минут на машине или 1 станция метро.Район давно сформирован: зелёные дворы, нормальные соседи, всё необходимое — буквально под рукой.Это вариант для тех, кто ищет настоящую сталинку с характером, а не компромисс в новостройке.Заинтересованы — звоните, с радостью покажу квартиру вживую и отвечу на вопросы