3-к кв. Татарстан, Казань ул. Гарифа Ахунова, 10 (106.3 м)

Арт.Продаётся просторная трёшка в любимом районе (ул. Гарифа Ахунова, 10)Идеальное семейное гнездо в сердце развитой инфраструктурыЕсли вы ищете не просто квартиру, а готовый дом с характером, где каждая деталь продумана для комфортной жизни — этот вариант для вас. Тёплый, светлый и очень надёжный.О КВАРТИРЕ:Дом — кирпичный, 2007 года постройки. Толщина стен 60 см — это настоящая защита от шума и холода, как в старом добром фонде, но с современными планировками. Высокие потолки 2,8 метра дарят ощущение воздуха и простора, а окна выходят на улицу и двор, наполняя комнаты естественным светом.Полы — тёплые, из дубового паркета (особенное удовольствие для детей и в холодное время года).Все комнаты изолированы — у каждого члена семьи будет своё личное пространство.Раздельный санузел (7,8 м и 3,9 м) — утром не бывает очередей. ПЛАНИРОВКА (Площади для тех, кто любит точность): Жилая комната: 17,4 м Жилая комната: 17,4 м Кухня: 34,3 м (отличное место для семейных ужинов) Прихожая: 20,3 м — огромный холл, редкость для таких квартир Гардеробная: 5,4 м Раздельный санузел: 7,8 м + 3,9 м Лоджия: 3,4 мПРО ЛОКАЦИЮ (За что этот район любят местные):Район ул. Гарифа Ахунова — это уникальный баланс между тишиной зелёного пояса и доступностью центра.До центра — 10 минут на автомобиле.Рядом Фермский лес — идеальное место для утренних пробежек или прогулок с коляской.В шаговой доступности всё, что нужно для счастливой жизни:Образование: Лицей 35 Галактика , детские сады, студии развития.Медицина: РКБ, ДРКБ, Детская поликлиника 11, медицинские центры и аптеки.Быт: Магазины, студии красоты, аптеки.Спорт и отдых: Центр волейбола, Академия тенниса. ЮРИДИЧЕСКАЯ ЧИСТОТА:• Один взрослый собственник.• Без долгов, без обременений, без детских долей.• Чистая продажа. Документы полностью готовы к сделке.Звоните, чтобы посмотреть квартиру в удобное время.Уверен, стоит один раз увидеть — и вы поймёте: Вот она, наша новая квартира