3-комнатная квартира: Казань, улица Шаляпина, 25 (54.5 м)

Объект №117451 Уютная квартира в сердце КазаниПродаётся 3комнатная квартира на 1м этаже — отличное предложение в сердце города (кирпичный дом, 1963 г.)Коротко о главном- 3 комнаты, 1й этаж (удобно для семей с детьми и пожилых; быстрый вынос/внесение вещей).- Собственный погреб со входом из квартиры — идеален для хранения, вещей и заготовок.- Дом кирпичный (хрущёвка, 1963 г.) — прочная конструкция и хорошая теплоизоляция.- Состояние: косметический ремонт — можно заехать и жить, либо обновить под свой вкус.- Газовая колонка (постоянно горячая вода).Преимущества местоположения (в шаговой доступности)- Метро «Суконная Слобода — быстрое перемещение по городу.- Остановки автобусов и троллейбусов — удобный выезд в любые районы города.- Крупный торговый центр (KazanMall) — шопинг и развлечения рядом.- Крупные культурные объекты: Большой концертный зал филармонии, Театр кукол «Экият , Татарский академический театр им. Галиаскара Камала.- Парк / сквер филармонии для прогулок и отдыха (зимой каток).- Школа №82 и детский сад №160 в пешей доступности — удобно для семей с детьми.Почему это выгодно- Прекрасная инфраструктура и транспортная доступность повышают ликвидность квартиры.- Собственный погреб — редкое и ценное преимущество в городской квартире.- Косметический ремонт даёт возможность вложиться минимально и повысить стоимость при перепродаже.- Первый этаж удобен для аренды и для тех, кто ценит оперативный доступ на улицу.Для кого подходит- Для семьи, ищущей комфортную и функциональную квартиру рядом со школой и детсадом.- Для инвестора — хорошая объектность для сдачи в аренду, или перепродажи.- Для тех, кто ценит культурную жизнь и быстрое сообщение с центром.Готов организовать показ в удобное для вас время. Цена и дополнительные детали — по запросу.Звоните или пишите прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать точные условия сделки.