1-к кв. Татарстан, Казань ул. 2-я Гаражная, 4к1 (22.8 м)

Жилое пространство, которое реально отличается от типовых студий — по планировке, функционалу и ощущению Не просто комната, а полноценная квартира-формат с приватностью, логикой зонирования и своим санузлом. Адрес: ул. 2-ая Гаражная, 4, Приволжский районДом кирпичный, ухоженный, с активной инфраструктурой и живым районом.На первом этаже — детская поликлиника. Подъезд чистый, светлый, аккуратный.Общая зона в хорошем состоянии, есть выход на балкон.Статус — квартира Отказы соседей не нужны Проходит ипотека Подходит под покупку для жизни и под арендуПлощадь комнаты: 22,8 м — это редкость для такого формата.Планировка не одним пространством , а умная и функциональная:— отдельная спальня— кабинет / рабочая зона— прихожая с зоной готовки+ отдельный собственный санузел (4-е помещение по коридору)Фактически — мини-квартира с приватными зонами, а не просто студия.Технические плюсы:— свой совмещённый санузел— есть вытяжка— готовить на общей кухне не нужно— в маленькой комнате также есть вытяжка можно переделать в полноценную отдельную кухню— правильная логика коммуникаций— хорошая вентиляция— автономность от соседей по быту Приволжский район, удобная транспортная доступность, 10 минут до центра, всё необходимое рядом - магазины, сервисы, остановки - развитая инфраструктура. безопасный, жилой район Полное юридическое сопровождение сделки: проверка объекта подготовка документов сопровождение сделки безопасные расчёты регистрация перехода права помощь с ипотекой быстрая сделка без рисковЭто не очередная комната .Это формат квартиры, который реально удобно жить и выгодно сдавать.Редкое предложение для этого дома и локации.