3-к кв. Татарстан, Казань ул. Оренбургский Тракт, 8Д (84.9 м)

Продаю трёхкомнатную квартиру общей площадью 84,9 м с дизайнерским ремонтом для себя в ЖК бизнес-класса Манхэттен (Оренбургский тракт, 8Д).Планировка и пространство:• Кухня-гостиная: 29,11 м (единое светлое пространство).• Спальня: 19,07 м с большой гардеробной и выходом на балкон 2,35 м (возможно обустройство кабинета).• Детская: 17,4 м.• Санузел 1: 6,17 м (с нишей под постирочную зону).• Санузел 2: 2,97 м.• Прихожая: 11,29 м.• Высота потолков: 2,85 м.Оснащение и ремонт:• Кухня: гарнитур премиум-класса, встроенная техника Smeg (духовой шкаф, индукционная плита с вытяжкой, посудомоечная машина, отдельные холодильная и морозильная камеры), измельчитель отходов, система тонкой фильтрации воды.• Мультимедиа: телевизор The Frame, стереосистема Samsung.• Инженерия: тёплые полы в санузлах, дополнительные фильтры на входе коммуникаций, проточный водонагреватель 380 В (отдельная проводка), подготовка под два кондиционера (дренаж выведен в канализацию).• Отделка: премиальные материалы, продуманное освещение.• Паркинг: доступно машиноместо напротив лифта на -2 этаже (покупка оговаривается отдельно).Про дом:ЖК Манхэттен — воплощение современных технологий и комфорта бизнес-класса.• Безопасность: круглосуточная охрана, система видеонаблюдения.• Инфраструктура: подземный паркинг, детская площадка на стилобате, благоустроенные скверы с ландшафтным дизайном.• Удобство: на первых этажах расположены торговые и офисные помещения.Про район:Локация на стыке Вахитовского и Приволжского районов — одно из самых престижных и экологически благоприятных мест Казани.• Центр города: всего в 7 минутах езды, исторический центр — в 5 минутах.• Досуг и шопинг: рядом ТЦ Казан Молл , рестораны, кафе и магазины.• Транспорт: остановка общественного транспорта в 2 минутах пешком, удобная транспортная развязка для поездок в любую точку города.Про сделку:• Состояние: квартира готова к заселению, всё продумано до мелочей.• Документы: полная сумма в договоре купли-продажи (ДКП).• Обременение: небольшая ипотека, погашается сразу после внесения задатка.• Формат: быстрая и прозрачная сделка, возможен онлайн-показ.• Паркинг: возможность покупки машиноместа обсуждается отдельно.Не упустите шанс стать владельцем роскошной квартиры в одном из самых востребованных жилых комплексов Казани Уют, безопасность, премиум-ремонт и идеальное расположение — всё это уже ждёт вас. Звоните прямо сейчас, чтобы забронировать просмотр Возможен онлайн-показ Код пользователя: 194163Номер в базе: