3-комнатная квартира: Казань, улица Тельмана, 23 (193.8 м)

Объект №117033 Исторический центр Казани г.Казань, Вахитовский район, ул. Тельмана д.23 продается не просто квартира, а роскошь пространства в сердце истории - квартира 193.8 м2В самом эпицентре культурной и исторической жизни Казани открывается редкая возможность стать владельцем исключительного пространства.Эта квартира — идеальный баланс между величием прошлого и комфортом технологичного будущего. Особенности квартиры: Первое впечатление:Вас встречаетмасштабный холл, задающий тон всему интерьеру. Это не просто прихожая, а полноценная галерея, подчеркивающая статус владельца с первых секунд. Приватность и безопасность:Ваше спокойствие — наш приоритет. Территория дома представляет собойзакрытый двор, полностью изолированный от городского шума.Многоуровневая система безопасности включает круглосуточнуюпрофессиональную охрануи современноеинтеллектуальное видеонаблюдение.Для авто в доме расположен подземный паркинг (есть 2 парковочных места) и наземный паркинг для гостей.Приватность:Наличие всего двух квартир на этаже и закрытого двора гарантирует минимальное количество соседей и высокий уровень безопасности.Индивидуальное отопление позволяет самостоятельно регулировать климат и существенно экономить на коммунальных платежах. Наличие двух санузлов и двух гардеробных — современный стандарт для квартир такой площади.Парковка:Сочетание подземного паркинга для собственников и гостевой стоянки — редкое и важное преимущество для центра города.Материал дома:Кирпичный дом обеспечивает лучшую тепло- и звукоизоляцию по сравнению с монолитными или панельными аналогами.Инфраструктура для будущего:Расположение в историческом центре обеспечивает доступ к лучшим образовательным учреждениям города. В шаговой доступности — элитные гимназии и топовые школы Казани, что делает локацию идеальной для семей с детьми.Параметры квартиры:Общая площадь - 193.8 м2, жилая площадь - 104.8 м2;площадь по комнатам - 27.2 + 20 + 16.4 м2;кухня - 22.9 м2;холл - 24.8 м2;зал - 41.2 м2;два санузла и две гардеробные комнаты.Это не просто квадратные метры — это стиль жизни, где за порогом вашей тихой гавани пульсирует история тысячелетнего города.Ваш новый адрес в центре событий это Ваше личное пространство вне времени.Нас можно найти: Касаткина, Айвазовского, Бутлерова.