3-к кв. Татарстан, Казань ул. Восход, 3 (60.0 м)

Продаётся трёхкомнатная квартира (ул. Восход, 3)Светлая, уютная квартира с продуманной планировкой — идеальное решение для семьи. Расположена на 8м этаже кирпичного дома, сочетает комфорт, функциональность и развитую инфраструктуру района.Основные характеристики:адрес: ул. Восход, 3;этаж: 8 / 9;тип дома: кирпичный;общая площадь: 60 м;комнаты: 17 м и 8 м (две изолированные);кухнягостиная: 20 м — просторное место для готовки и семейных посиделок;лоджия: 3,5 м — зона отдыха с видом на двор;санузел: раздельный;дополнительные помещения: гардеробная и коридор (8 м).Ключевые преимущества:Юридическая чистота:без долей и обременений;все документы готовы к сделке;узаконенная перепланировка (изменения внесены в технический паспорт и ЕГРН).Комфорт и функциональность:продуманная планировка — каждое помещение используется максимально эффективно;гардеробная освобождает жилые зоны от шкафов;просторный коридор (8 м) удобен для хранения и перемещения.Качественный ремонт:заменены коммуникации;установлены пластиковые окна, натяжные потолки, ламинат;квартира готова к заселению — заезжайте и живите Естественное освещение:днём кухнягостиная наполняется солнечным светом — уютно и экономично;большие окна и светлые тона отделки делают пространство ещё просторнее.Комфортный этаж (8й):тишина и отсутствие уличного шума;хороший обзор и обилие света;нет проблем с напором воды и работой лифтов.дом после капитального ремонтачистый подьездИнфраструктура — всё в шаговой доступности:метро Яшьлек (1012 минут пешком);остановки общественного транспорта.школы ( 65, Татарская гимназия 2, Гимназия 94);ДШИ2, школа искусств Шарм, центр внешкольной работы Московского района;детские сады ( 294 Ручеёк , 311 Петушок , частный центр ЛадушкиЛадошки );поликлиники и диагностический центр Будьте здоровы ;новый бульвар по улице Серова (3,5 га) — прогулочная зона с сенсорным садом, детской площадкой и тихой зоной отдыха;парки Сосновая роща и парк Урицкого.Торговые центры: МоКи, Тандем. Московский рынок.Фитнес-центр МаксимусОстановки общественного транспорта.Двор и безопасность:детская площадка;достаточно мест для парковки;домофон;камеры;спокойные соседи.Условия сделки:один взрослый собственник;полная стоимость в договоре;возможна ипотека (помощь в оформлении);юридическое сопровождение сделки.Не упустите шанс обрести дом, где всё продумано для вашего комфорта Ждём вас по адресу: ул. Восход, 3.Рядом Серова, Шамиля усманова, Декабристов, Гагарина, Кулахметова, Восстания, Тэцевская. Код пользователя: 188371Номер в базе: