2-к кв. Татарстан, Казань ул. Ярышлар, 2 (49.2 м)

Продаю светлую двухкомнатную квартиру в современном жилом комплексе Станция Спортивная — Приволжский район г. Казани, ул. Ярышлар, д. 2.Квартира на 11 этаже, общая площадь 49,2 м по выписке ЕГРН. Дом новый, построен в 2021 году, с современными лифтовыми и инженерными системами.Дом ухоженный, подъезды чистые и светлые, на входе двойной тамбур, есть колясочная. Территория благоустроена — детская и спортивная площадки, видеонаблюдение, свободная парковка.Квартира угловая, очень тёплая и солнечная. Планировка удобная: спальни 12,8 и 17,8 м, кухня 8,3 м. Два балкона с панорамным остеклением. Ремонт делали для себя — в светлых, нейтральных тонах, чисто и аккуратно. Санузел полностью в плитке. В квартире частично остаётся мебель и кухонный гарнитур со встроенной техникой, а также кондиционер — можно въезжать и жить сразу.Дом расположен в районе с развитой инфраструктурой и удобной транспортной доступностью. Прямо во дворе муниципальный детский сад Город Непосед , рядом магазины Магнит, Пятёрочка, аптеки, кафе, пункты выдачи Ozon, Wildberries — всё под рукой. Локация:— До термального комплекса Пляж 10 минут на машине (5,5 км);— До LEMANA PRO 8 минут (4,2 км);— До ТРК Порт 1012 минут (6 км);— До аэропорта Казань 1517 минут (14 км) по Оренбургскому тракту;— До Южного парка и деревни Усады 57 минут на машине.Рядом остановки общественного транспорта, удобные выезды на Проспект Победы и Оренбургский трак — до центра Казани (Кремля) примерно 25 минут.Квартира чистая юридически, все документы готовы. Возможна покупка по ипотеке, вся сумма в договоре.Обременение ипотекой в пользу Банка ФК Открытие — погашение в день сделки.Это удобный вариант для семьи или покупки в инвестиционных целях — новый дом, качественный ремонт, хорошие соседи и район, где цены только растут. Звоните или пишите — расскажу все подробности и покажу квартиру в удобное время.АН Казань — надёжные сделки с 2010 года. Помощь в оформлении и одобрении ипотеки Полное юридическое сопровождение Проверка документов и безопасность на каждом этапеДобавьте в избранное, чтобы не потерять этот вариант