3-к кв. Татарстан, Казань просп. Альберта Камалеева, 30 (99.0 м)

Просторная 3-комнатная квартира с хорошим ремонтом площадью 94,9м+ 2 лоджии в современном кирпичном доме нa 7 этаже. Советский район, 10 мин до Центра,микрорайон ХХI век.Кирпичный дом комфорт- класса, ЖК Седьмое небо - застройщик Ак Барс Дом.Высокие потолки 2,7м, окна пластиковый стеклопакет.В квартире сделан современный ремонт в светлых тонах. Новому собственнику остается:Кухонный гарнитур со встроенной варочной панелью и нишами для встраиваемой техники (холодильник, духовой шкаф, посудомоечная машина), установлена система пятиступенчатой очистки водыВстроенные шкафы-купе в комнатах и прихожейТеплые полыО квартире:- большой зал 23м;- просторный коридор со встроенным шкафом-купе 18,9м;- две спальни 15,6м и 13м с выходом на лоджию;- просторная кухня 17,5м с выходом на балкон- гардеробная оборудована местами для храненияСанузел совмещенный, отделан керамогранитом, установлена инсталляция, гигиенический душ и новая душевая кабина. Установлен водонагреватель на случай отключения горячей воды. Подготовлено место для встройки стиральной машины.Дом с электроплитами с льготным тарифом электропотребления, нет головной боли по газовому обслуживанию.Чистый ухоженный подъезд, зеленый двор, придомовой паркинг для удобства жителей, современная детская площадка. Двор находится под видеонаблюдением.Cовpeмeнная постройка (2019.г) в цeнтpe Советского райoна г Казaни. B paйоне хopoшaя эколoгичeская обcтановка дoм pаcпoлoжен на cамoй высокoй топографической точке г Казани. В ближайшем окружении нет опасных в экологическом и ином отношении производств.Удачное расположение дома - широкий проспект практически без пробок, до исторического центра города 15 мин, удобный выезд на Мамадышский и Оренбургский тракт.В 2027 году открывается станция метро Тулпар, до которой 10 мин пешком.Троллейбусные и автобусные маршруты в любую точку города.В пешей доступности магазины, кафе, салоны красоты и медицинские центры, во дворе дома школа 181 и детский сад 175, в шаговой доступности лицей 121 им. Ахтямова, лицей 187, три детских сада, остановка общественного транспорта, рядом конно-спортивный комплекс Ипподром , ТЦ Мега, Вознесенский трактРядом расположены улицы Аделя Кутуя, Курская, Шуртыгина, Тулпар.Район с отличной транспортной развязкой и развитой инфраструктурой, недалеко от центра города.Рассмотрим обмен на 1комн квартиру. По документам:1 взрослый собственник,без долгов и обременений,вся сумма в договоре,без перепланировок,свободна от проживания.Арт.