3-к кв. Татарстан, Казань Хлебозаводская ул., 9 (59.4 м)

Пpодаётcя 3-комнатная квартира с гаражом пo aдрeсу: Кaзaнь, ул. Xлeбoзaвoдская, 9. Этаж — 5 —В квартире остается: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, встроенный шкаф-купе, мебель.— Кирпичный гараж с погребом (6х3) в ГСК Колос возле дома , под окнами.—Возможен обмен на 2-х комнатную квартиру на первом или втором этажеО локации— Аккуратный двор с детской площадкой и со свободными местами для стоянки авто. — Удобный выезд на магистрали Московского района — экономит время ежедневно.— Транспорт: остановка Хлебозаводская улицаядом; до метро Авиастроительная / Северный вокзал / Яшьлек — ~1020 мин на транспорте.— Шаговая инфраструктура: школы, сад, магазины, аптеки, бытовые сервисы.Юридическая чистота (подтверждено выпиской ЕГРН)— Квартира площадь 59,4 м,, 5 этаж, назначение — жилое.— Собственность с 2001 года. Право действующее.— Обременения/запреты не зарегистрированы.— Актуальность выписки — 13.10.2025 (предоставим оригинал на показе).Условия— Свободная продажа. Подходит под ипотеку и маткапитал.— Быстрый выход на сделку. Оперативные показы — ключи на руках.— Заселение сразу по завершению сделкиПозвоните — вышлю видеообзор, план и договоримся о просмотре в удобное