3-комнатная квартира: Казань, Ломжинская улица, 18 (68.1 м)

Объект №99129 ОТЛИЧНАЯ ТРЁШКА, ЧИСТАЯ ПРОДАЖА, СКОРО МЕТРО ЧИСТАЯ ПРОДАЖА – без обременений, без опеки, без долгов, вся сумма в ДКП, юридически чистый и проверенный объект, безопасная сделка, документы готовы Комфортная и уютная трёхкомнатная квартира, расположенная в одном из самых развитых районов Казани, общей площадью 65,6 кв.м. (техпаспорт) или 63,1 кв.м. (РосРеестр). Идеальный вариант для семей с детьми, особенно с разнополыми, а т.ж. для людей старшего поколения.Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии, распашонка, с удобной планировкой:- изолированные жилые комнаты 17,2; 10,3 и 11,6 кв.м.- вместительная кухня 10,9 кв.м.- раздельный санузел 2,7 и 1,0 кв.м.- просторная лоджия 5,0 кв.м.- удобная прихожая 6,1 кв.м. и коридор 3,3 кв.м.На лоджии и в комнатах установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода. Имеется внешнее утепление стены, благодаря чему в зимний период в квартире тепло, а летом не жарко.Квартира расположена на комфортном 8-м этаже, не угловая, не торцевая, с хорошим видом во двор. На этаже всего 4 квартиры. Все соседи хорошие и доброжелательные, в основном семейные, живущие в доме на протяжении многих лет. Подъезд чистый, входная дверь оборудована видеодомофоном. Лифт новый, в хорошем техническом состоянии. Дом расположен на 2-ой линии от основных транспортных магистралей – Фучика и Ломжинская, благодаря чему до дома и двора не доносятся шум и пыль от проезжей части.Двор просторный, полностью благоустроена придомовая территория с заменой асфальтового покрытия и увеличением парковочных мест. Оборудованы современные детская и спортивная площадки, для детей всех возрастов. В вечернее время вся территория двора хорошо освещена.Во дворе расположен детсад № 6, в соседнем № 398, в шаговой доступности гимназии № 156, 149, 144 и 125, детские художественные и творческие школы. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, и различными развивающими увлечениями по интересам.Данный район славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом расположены ТЦ Южный, Франт, Мегастрой, Desport, продуктовые магазины крупных сетей Ашан и Spar. Т.ж. имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банки и банкоматы, салоны красоты и фитнесклубы, ПВЗ Оzоn/WB/CDEK/ЯндМарк, и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе. Для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом есть Ноксинский лес и Горкинско-Ометьевский парк.Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. Удобные выезды в любой район города и пригорода, благодаря близости Вознесенского тракта и пр. Победы. Активно ведутся работы по строительству 2-ой ветки метро. В непосредственной близости от дома будет новая станция, на пересечении ул. Ломжинская и Фучика.Спешите приобрести отличную квартиру и наслаждайтесь жизнью в удобном и экологически чистом районе Казани с развитой инфраструктурой Добавьте объявление в Избранное Звоните