1-комнатная квартира: Казань, улица Ноксинский Спуск, 5 (38.7 м)

Продается однокомнатная квартира площадью 38,7 кв.м в тихом зеленом районе Казани по адресу ул. Ноксинский Спуск, 5. Объект расположен на третьем этаже десятиэтажного кирпичного дома, не является угловым, что обеспечивает комфортный микроклимат в любое время года. Планировка включает просторную жилую комнату (19,8 кв.м) с хорошим естественным освещением, изолированную кухню (9,6 кв.м), функциональную прихожую со встроенным шкафом (5,9 кв.м) и совмещенный санузел (3,4 кв.м). В квартире выполнен качественный ремонт в нейтральной классической стилистике с использованием современных материалов, что позволяет заселиться сразу после покупки. Вся мебель и бытовая техника остаются новому владельцу, включая кухонный гарнитур, холодильник, стиральную машину и мягкую мебель в жилой зоне. Расположение объекта сочетает спокойную жилую атмосферу с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся торговый центр, детский сад, лицей и гимназия, что делает квартиру привлекательной как для семей с детьми, так и для арендных вложений. В 10 минутах ходьбы ведется строительство станции метро, что в перспективе повысит транспортную доступность. Удобный выезд на основные магистрали города и остановки общественного транспорта во всех направлениях экономят время на ежедневные перемещения. Придомовая территория благоустроена, предусмотрены парковочные места для жильцов. Юридическая чистота объекта подтверждена: квартира не обременена залогами или долями несовершеннолетних, два собственника готовы к сделке на полную сумму по договору. Все необходимые документы подготовлены, включая выписки из ЕГРН и технический паспорт. Вариант оптимален для покупателей, ищущих готовое жилье под собственное проживание или стабильный доход от сдачи: нейтральный ремонт, удачная планировка и расположение в спальном районе с развитой социальной инфраструктурой обеспечивают долгосрочную ликвидность объекта. Для просмотра доступна в любое время по предварительной договоренности.Код пользователя: 5515Номер в базе: 9128447