2-к кв. Татарстан, Казань ул. 25 Октября, 20/8 (74.0 м)

Арт.В ПРОДАЖЕ: 2-х комнатная квартира, расположенная по адресу: Кировский район, ул. 25-го Октября, д. 20/ядом Парк Петрова. (Красные ворота). Квартира очень светлая, теплая, просторная. В квартире сделан свежий качественный ремонт с применением дорогих строительных материалов (не требует вложений ). О КВАРТИРЕ:Проект Сталинка , высота потолков - 3,15 м.4 этаж / 5-ти этажного кирпичного дома.Общая площадь: 74 м2.Жилая комната: 32.7 + 14.1 м2.Кухня: 6.7 м2.Балкон - обшит евро-вагонкой (утеплен) и остеклен.Качественный ремонт, не требует вложений, делали для себя.Везде пластиковые окна - 3-е остекление, потолок - 2-х уровневый гипсокартон с точечным освещением, на полу в зале и спальне - паркетная доска, на кухне и в прихожей - кафель. Стены под покраску на свой вкус и цвет.С/у совмещенный в современном кафеле, новая сантехника, итальянская ванна.Вся коммуникация, проводка и стояк поменяны.Вид из окна на тихую сторону, вокруг все зелено (свежий воздух).Установлены все счетчики (на газ, воду, свет).Удобная планировка, комнаты раздельные, все просторно.Современная перепланировка узаконена.Не высокие коммунальные платежи.ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЕТСЯ:Кухонный гарнитур дорогой (дерево) с газовой плитой Bosch.Встроенный шкаф-купе в прихожей.Диван, кресло.Пианино.О ДОМЕ:Дом 1959 года постройки. Перекрытия железо-бетонные.В доме был капитальный ремонт в 2020 году.Дом очень теплый, толстые стены, отличная звуко и шумоизоляция.Чистый просторный подъезд, на этаже 3 квартиры.Интеллигентные соседи, очень хорошие, спокойные, доброжелательные.Большое количество парковочных мест возле дома.Ухоженная территория вокруг дома.Во дворе очень много зеленых насаждений.ОБ ИНФРАСТРУКТУРЕ:Развитая инфраструктураВсе необходимое для жизни в шаговой доступности:Большое количество детских садов, школ 81 и 87 и гимназий 4 и 50.Разные магазины, аптеки, почта, поликлиники, салоны красоты, кафе, пекарни, Ozon, Wildberries, .Рядом: Фитнес центр Максимум , ТЦ Ягодная слобода , Спар, колледжи, техникумы, институты, университеты, теннисный корт, ледовая арена, 5-я баня и многое другое.Остановка общественного транспорта Парк Петроваядом с домом (5 маршрутов в разный конец города).Хорошая транспортная развязка.15 минут до центра города на общественном транспорте.30 минут пешком до метро Яшьлек и Козья Слобода .О СДЕЛКЕ:1 взрослый собственник.Вся стоимость в договоре.Без долгов и обременений.Квартира свободна от проживания и прописки.Ипотека проходит.Чистая продажа.Торг реальному покупателю.Полное юридическое сопровождение и содействие в получении положительного ипотечного решения