1-комнатная квартира: Казань, улица Адоратского, 4А (44 м)

Арт.Видовая квартира с евро ремонтом и просторной кухней в новом кирпичном доме. Адоратского 4А, ЖК Белая бабочка в Ново-Савиновском районе. Удачное расположение в районе с развитой инфраструктурой:3 детских садика в 500 м от дома - №303, №202 Новое поколение, №110 СоенечШкола №143 (по прописке) ближайшая к дому 8 минут пешком. Рядом гимназии 7, 107 Открытие, 155, Полилингвальный комплекс «Адымнар , полилингвальный детский сад и кембриджская международная школа«Бала-Сити КНИТУ-КАИ физико-математический факультет и Высшая школа технологий и менеджмента в 12 минутах пешкомМагазины Перекресток, Пятерочка, Магнит, Фасоль, ТЦ Савиново, Гулливер, XL, Мегастрой, Лемана Про, ТРЦ МиллениумАк Барс Арена, Татнефть Арена, Дворец водных видов спорта, Дворец единоборств «Ак Барс , КСК и стадион «Олимп , площадка пляжных видов спорта «Динамо , Федерация тхэквондо, клуб дзюдо и самбо «Казанские тигры , Академия гимнастики «Victory , фитнес клубы XFIT, DDX Fitness, Студия растяжки и пилатеса «Dreamstretch (в доме), студия танцаНовый многопрофильный медицинский центр Millenium clinic, косметологические клиники, медицинские центры, SPAАквапарк и пляж «Ривьера с открытым бассейном, колесо обозрения «Вокруг света , парк Савиново и парк КонтинентКофейни, рестораны, аптеки, салоны красоты, пункты выдачи заказов Набережная Казанки в 20 минутах пешком от дома. Из квартиры открываются панорамные виды на реку и город. Остановки общественного транспорта в шаговой доступности 500 м: Троллейбусы 1, 2, 13 Автобусы 10а, 15, 18, 33, 35, 36, 41с, 45, 46, 55, 60, 106 Трамваи 5а, 6, 7 Метро - ближайшая станция Козья Слобода, 10 минут на авто. В проекте развития второй ветки казанского метрополитена станция Футбольный стадион на проспекте Ямашева напротив ТЦ ХL. О ДОМЕ: Кирпично-монолитный, построен в 2012 году. Хорошая звукоизоляция, теплые квартиры. Закрытый двор только для жителей. Три квартиры на этаже, что даже для бизнес класса редкость. О КВАРТИРЕ: Видовой этаж с панорамой на Казанку и город Большая площадь для однокомнатной квартиры 44 кв м Жилая комната 25 кв м легко зонируется на пространства для сна, отдыха и занятий Просторная кухня 15 кв м подходит под евро формат кухни-гостиной Актуальный ремонт в светлых нейтральных тонах выполнен в 2025 году, стены выровнены и покрашены (легко освежать и менять цвет в интерьере), напольное покрытие - ламинат, плитка Система хранения в прихожей Стильный кухонный гарнитур Элементы декора, картины, светильники, зеркала, растения создают уютную атмосферу Мебель и техника остаются, квартира полностью готова для жизни Остекленный балкон Отличный вариант для жизни Подходит для сдачи в аренду за счет окружения и инфраструктуры, высокой транспортной доступности, близости к центру Рекомендую рассмотреть и тем кто работает удаленно, планировка позволяет организовать рабочую зону и спальное место ПРОСТАЯ БЫСТРАЯ СДЕЛКА: Документы готовы. Один взрослый собственник. Нет долгов и обременений, больше 5 лет в собственности. Без перепланировок, проходит по ипотеке. Юридическое сопровождение входит в цену. Запишитесь на показ и посмотрите сами Рядом улицы Чистопольская, Нигматуллина, Алексея Козина, Сибгата Хакима, Четаева, проспекты Ямашева, Амирхана, ЖК Столичный, ЖК Свобода, ЖК УНО, ЖК Современник, ЖК Savin House, Savin Family, ЖК Ривьера, ЖК Счастье в Казани.