Студия Татарстан, Казань ул. Рауиса Гареева, 103 (28.3 м)

Продаю современную студию площадью 28.3 кв.м с качественным ремонтом в новом доме 2019 года постройки. Вся мебель и техника остаются в квартире, что делает переезд максимально комфортным. Планировка продумана до мелочей: прихожая и ванная комната оборудованы теплыми полами, предусмотрены две просторные системы хранения — шкаф-купе и дополнительный гардероб. Лоджия может служить как рабочим кабинетом, так и местом для хранения. Спальная зона отделена раздвижными дверями, что обеспечивает уединенность, а расположение окон на солнечной стороне компенсируется их изолированностью от основной жилой зоны. Кухня оснащена индукционной плитой, духовым шкафом, вытяжкой и местом для микроволновой печи. Кондиционер Mitsubishi поддерживает комфортный микроклимат в любое время года. Дом расположен на закрытой охраняемой территории с детской площадкой, зелеными зонами и парковочной зоной. В здании четыре лифта, включая грузовой, а также отдельное помещение для хранения колясок и велосипедов. Транспортная доступность — одно из ключевых преимуществ: до центра Казани можно добраться за 15 минут по проспекту Универсиады, до ТРК МЕГА — за 10 минут, до аэропорта — за 20. В 50 метрах от дома находится автобусная остановка с четырьмя маршрутами, которые за 10 минут доставят до трех станций метро. Парковка не проблема — в трех минутах ходьбы расположена просторная площадка, а рядом завершается строительство многоуровневого паркинга. Район отличается развитой инфраструктурой: в шаговой доступности круглосуточный магазин Магнит , пункты выдачи Ozon и Wildberries, кафе, супермаркеты. В 10 минутах пешком — озеро Верхний Кабан и Фермский лесопарк, идеальные места для прогулок и отдыха. Рядом находятся школа и детский сад, что делает локацию особенно привлекательной для семей с детьми. Тихий двор, отсутствие шума с улицы благодаря высоте 14-го этажа и качественной звукоизоляции дома создают атмосферу уюта и спокойствия. Объект подойдет как для комфортного проживания, так и для долгосрочных инвестиций.Код пользователя: 5347Номер в базе: 7849959