3-к кв. Татарстан, Казань ул. Карла Маркса, 47Б (66.1 м)

Арт.Предлагаю Вашему вниманию 3-комнатную квартиру на одной из исторических улиц города Казани. Дом, в котором продается наша солнечная квартира, является исторически ценной градоформирующей застройкой. Сама Улица Карла Маркса начинается от Кремля. Просторные комнаты и высокие потолки квартиры, в комнатах по 2 окна, толстые стены кирпичного дома толщиной 70 см. Ванная и туалет совмещены.В квартире выполнен капитальный ремонт: 1) Полы: - деревянное перекрытие из толстых брёвен с досками, на который насыпан толстый слой керамзита. Этот слой служит только для дополнительной; - несущий каркас из швеллеров, стальных профилей и уголков, на который уложили окрашенные стальные листы;- с использованием авто бетоносмесителя и бензонасоса на сетчатую стальную арматуру залит бетон марки 400 толщиной 20 см;- слой гидро и теплоизоляции;- отапливаемый из газового котла тёплый пол;- полусухая утрамбованная стяжка;- керамогранитная плитка во всех комнатах 2) Полотенцесушитель в туалете электрический - не потечёт и имеет таймер отключения на 1, 2 и 3 часа ) 3) Потолок укреплен толстой фанерой по всей его площади и только потом установили натяжные потолки 4) установлено трёхфазное электричество, что позволило обезопасить проводку от её перегрева при включении большого количества электрических приборов большой мощности, включая 3-хфазную печь в сауне. Во всех комнатах установлены проходные выключатели. 5) В квартире имеется сауна 6) Установлено кондиционирование и весь сток от кондиционеров идет в канализацию 7) Установлен видеодомофон, интерактивные экраны которого имеются во всех комнатах 8) Установлена фильтрация водопроводной воды 9) Снесены старые гипсовые перегородки и возведены новые, сделана штукатурка. В квартире остается вся встроенная новейшая бытовая техника: - Духовой шкаф Grundig - микроволновая печь Midea - варочная панель Midea - кухонная вытяжка Lex - Посудомоечная машина Midea - Сушильная машина Grundig - Стиральная машина Grundig - холодильники Haier и Bosch - газовый котел Navien - электрический накопительный водонагреватель Timbek - кондиционеры Funai - телевизор Haier - Электрокамин для сауны Manual На въезде во двор установлен шлагбаум, что является огромным преимуществом для центра города, и для Вашего авто всегда будет парковочное место. Имеется индивидуальная кладовка в подвале площадью 12 кв.м. 1 взрослый собственник. Свободная продажа. Полная стоимость в Договоре купли-продажи. Без залогов и обременений.До Кремлевской набережной и Смотровой площадки НКЦ 5 минут ходьбы, там открываются изумительные виды города. Рядом театры, музеи, рестораны, кафе, Ленинский Сад, магазины. Локация дома мечта ценителя архитектуры и истории.