1-к кв. Татарстан, Казань ул. Академика Сахарова, 3 (37.4 м)

Квартира расположена на девятом этаже девятиэтажного кирпичного дома 1997 года постройки. Технический этаж над квартирой и капитальный ремонт крыши, выполненный в 2024 году, обеспечивают дополнительную защиту от протечек и шума. В подъезде установлен новый лифт (2024 год), что гарантирует комфортное и бесперебойное перемещение между этажами. Квартира полностью готова к проживанию: проведен косметический ремонт, заменены электрическая проводка и вся сантехника, санузел отделан кафелем. В комнате установлен кондиционер, а утепленный балкон с обшивкой и вместительным шкафом увеличивает полезную площадь и может служить дополнительным местом для хранения. Наличие отдельной тамбурной зоны добавляет приватности и удобства. Расположение объекта отличается высокой транспортной доступностью: рядом проходят ключевые магистрали — проспект Победы, улицы Закиева и Академика Глушко, что обеспечивает быстрый выезд в разные районы города. В шаговой доступности находятся остановки общественного транспорта (автобусы, троллейбусы), а также строящаяся станция метро, открытие которой запланировано в ближайшие годы. Инфраструктура района развита: в непосредственной близости расположены школы, детские сады, поликлиника, аптеки, продуктовые магазины ( Магнит , Пятёрочка ), торгово-развлекательный центр МЕГА и фитнес-клуб Maximus . Окна квартиры выходят во двор, что обеспечивает тишину и отсутствие уличного шума. Объект подходит как для собственного проживания, так и для инвестиций — его можно сдавать в аренду без дополнительных вложений. Квартира продается без обременений, с одним взрослым собственником, что позволяет оперативно провести сделку.Звоните, договоримся о просмотре. Код пользователя: 166381Номер в базе: 7845673