1-к кв. Татарстан, Казань ул. Академика Сахарова, 3 (37.4 м)

Арт.Данная однокомнатная квартира рaсположена в тиxом и спокойном pайoне, в непосредствeннoй близости от всех неoбxодимыx объeктoв инфраcтруктуры. Это отличнaя возможность приобрести квартиру в одном из самых востребованных районах города Казани по самой выгодной и приятной цене.О КВАРТИРЕ:— Уютная 1к квартира общей площадью 37,4м — Квартира находится на комфортном 9 этаже 10-этажного дома, выше 9-ого находиться технический этаж.— На техническом этаже расположено несколько кладовых помещений для жильцов дома, это позволит вам хранить ненужные вещи в любое время года.— Просторная большая комнаты правильной формы, уютная кухня, балкон, а также своя небольшая но просторная гардеробная в виде глубокого встроенного отделения под шкаф купе.— Площади комнат: 1 Комната - 19,2м, Кухня - 9,5м, Коридор - 4.3м, Санузел - 3м, Гардеробная - 1.5м, Балкон - 1м.— В квартире остается все необходимое для комфортной и уютной жизни.— Из плюсов квартиры и дома также можно отметить: доброжелательных соседей и низкие коммунальные платежи.— Есть наличие Кондиционер с сплит системой и встроенной фильтрации очистки воздуха, позволит вам настроить комфортную для вас температуру в любое время года. О ДОМЕ:— 9 этажный теплый дом. — Неподалеку от дома располагаются несколько детских площадок, для комфортного времяпрепровождение детей, а также благоустроенный двор со своими прогулочными зонами, местами для отдыха и занятия спортом.— Удачное расположение с хорошей и развитой инфраструктурой.— Управляющая компания, также не забывает про обслуживание дома. В 2018 г был сделан полноценный капитальный ремонт, благодаря которому были обновлены фасады здания, внутренняя отделка подъездов групп, а в 2022 г производилась замена Лифта на новый. Стояковые трубы были замены самострельным, под бдительным контролем УК, и с согласованием всех соседей, это позволит вам быть спокойным при дальнейшем плановом замене стояков, у вас будет уже все поменяно.— Нельзя не отметить, что несмотря на обновление подъездных групп в 2018г, подъезд выглядит до сох пор чисто и аккуратно.— Нельзя также не отметить наличие хорошего круглосуточного магазина Лента буквально 5 минутах ходьбы. не каждый современный ЖК может похвастаться данной фишкой. О РАЙОНЕ:— Удобная транспортная развязка, легко можно уехать в любой конец города, не только через Ул. Академика Сахарова, а так же через Ул. Закиева, Вознесенский тракт и Ул. Проспект Победы. — Остановка общественного транспорта Вагапова и Азино-1 прямо напротив дома, что позволит вам комфортно добираться в любую часть города, в случае пересадки на общественный транспорт.— В пешей доступности: Лицей 159 (5 Минут), Гимназия 125 (6 Минут), Средняя русско-татарская школа 161 (2 Минуты) , Средняя школа 169 (2 Минуты).— Целых 6 детских садов, в близи дома.— Магазины, торговые центры в непосредственной близости: Лента 24/7 (5 Минуты), Пятёрочка (2 Минуты), Магнит (4 Минуты), Продуктовый магазин (4 Минуты). Тц Южный (2