2-к кв. Татарстан, Казань Ютазинская ул., 12 (42.2 м)

ОБРАТИТЕ ВНИМАНИЕ 2-х комнатная квартира в городе с видом на сосновый лес (100 метров от лесного массива), комнаты раздельные, общая площадь 42,2 кв.м, Левченко ул. Ютазинская д. 12.ВАЖНО: Вся сумма в договоре купли-продажи, в собственности с 1997 года, один взрослый собственник, без обременений, долгов, опек и маткапа, никто не проживает, не зарегистрирован, быстрый выход на сделку.В квартире есть все необходимое для того, чтобы заехать и жить, достаточно переклеить обои для настроения и на встречу новой жизни))- самое главное заменена электрика, установлены автоматы, в комнатах разводка и выводы под TV (не нужно ничего штробить), а также трубы, стояк;- окна пластиковые, на полу линолеум, потолки натяжные с точечными светильниками;- кухонный гарнитур остается новым владельцам, много удобных и функциональных шкафов (радость хозяйке), а также духовой шкаф, газовая плита, вытяжка, автоматическая газовая колонка BOSH;- в коридоре и в спальне огромные встроенные шкафы-купе, сразу наведете порядок и расставите все по местам;- сан узел в кафеле, установлена душевая кабина, раковина с зеркалом, есть вывод под стиральную машину (с розеткой), все удобно и готово к эксплуатации))ХАРАКТЕРИСТИКИ: общая 42,2 кв.м по выписке ЕГРН, жилая 28,2 кв.м (зал 17,4 кв.м и спальня 10,8 кв.м , кухня 5,7 кв.м, с/узел 1,95 кв.м, дом панельный 1975 года (проверенные временем хрущёвки, не подводят )), в доме был кап ремонт (замена стояков, разводка отопления /батарей , электрика), окна на зеленую зону (тихо, щебечут птички).Комнаты раздельные, согласно тех паспорту БТИ и экспликации в ЕГРН (данным из Роскадастра). В зале два окна, это дает возможность организовать две комнаты из этого единого пространства, если есть необходимость, и просто в зале очень светло и уютно.ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ: остановка Рахимова в 500 метрах (5 минут) маршрутный автобус 63 Левченко- Проспект Ибрагимова.ИНФРАСТРУКТУРА все в шаговой доступности школа, д/садик, магазины, остановка:Образование (ближайшие учебные заведения): школа 99 в 30 метрах от дома, детские сады ближайшие: Ласточка в 600 метрах у лесного массива.Магазин Магнит в 100 метрах от дома, Пятерочка в 200 метрах и другие.Если вы дочитали, большое вам спасибо ))) Буду рада оперативно организовать просмотр и ответить на все ваши вопросы, с уважением Ваш риелтор Елена. Содействие в одобрении ипотеки и ответы на любые вопросы по ипотеке, в том числе и по сниженной ставке по ипотеке на вторичном рынке. Жду вашего звонка Рядом: Васильченко, Восстания, Тэцевская, Хлебозаводская.