2-к кв. Татарстан, Казань ул. Фатыха Амирхана, 5 (60.5 м)

Продается 2 комнатная квартира, расположенная в спокойном районе по адресу: улица Фатыха Амирхана, дом 5. На 7 этаже 10 этажного панельного дома, общая площадь 60,5 м2. Чистый подъезд, хорошие соседи. Из окна открывается живописный вид на озелененный двор. Во дворе оборудована детская площадка, посажены клумбы, растут кустарники и деревья, есть парковочные места (2 парковочных места включены в стоимость).СОВРЕМЕННЫЙ РЕМОНТ:- качественный, делался для себя,- проведена новая электропроводка, установлен новый электросчетчик,- пластиковые трубы,- санузел совмещен, в плитке, раковина, душевая, стиральная машина,- установлены новые счетчики горячей, холодной воды,- поклеены современные обои, на полу паркет,- окна пластиковые стеклопакеты,- имеется кладовая в подъезде,- надёжная входная дверь,- лоджия остеклена, декорирована камнем, - в квартире всегда комфортная температура, тепло, светло, уютно,- бойлер - всегда есть горячая вода,- вся мебель и частично техника остаётся,- проведен интернет, кабельное ТВ,- в квартире установлено 2 кондиционера,- недавно проведен капитальный ремонт (кровлю и трубы в подвале меняли в 2018-19 годах, в 2023 году поменяли лифт),- своё ТСЖ,- огороженная территория, с круглосуточной охраной, стоянка со шлагбаумом,- имеются камеры видеонаблюдения над парковочными местами собственника.ШАГОВАЯ ДОСТУПНОСТЬ:- удобная транспортная развязка (маршрут 74, 75, 1, 28, 43, 54),- 10 минут до центра города,- развитая инфраструктура района,- детский сад 414,- гимназия 155, школа Адымнар , Лицей 177,- магазины Августина, Магнит, аптеки,- торговый центр Парк Хаус , XL,- ресторан ITLE, СушиШок, Дистрикт, Панда, Старый Амбар,- поликлиника 10,- спортивные объекты Татнефть Арена, Дворец водных видов спорта, Ривьера, Бассейн Олимп,- сквер 15-летия, аттракцион Вокруг света, р.Казанка,- рядом находящиеся крупные улицы: Фатыха Амирхана, Чистопольская, Сибгата Хакима, проспект Ямашева. ЛЕГКО КУПИТЬ:- один взрослый собственник,- более 5-ти лет в собственности,- без долгов и обременений,- подходит под ипотеку,- сертификат,- материнский капитал,- быстрый выход на сделку- помощь в одобрении кредита.Показ в удобное для вас время Звоните ПРЯМО СЕЙЧАС, пока ВАШУ будущую квартиру не купил кто-то другой.Арт.