1-к кв. Татарстан, Казань Минская ул., 12 (43.0 м)

Объект 107989 ЕВРОДВУШКА ВОЗЛЕ ТЦ ЮЖНЫЙ ЧИСТАЯ ПРОДАЖА взрослый собственник, без опеки, без обременений, вся сумма в ДКП, юридически чистый и проверенный объект, в аренду не сдавалась, перепланировок нет Прекрасная, светлая и уютная квартира, расположенная в развитом и экологичном районе Казани, общей площадью 43 кв.м. Идеальный вариант для молодой семьи, студентов, людей старшего поколения или инвестора, ищущего хорошую недвижимость под сдачу в востребованном районе города. Квартира с ремонтом, в хорошем состоянии, с удобной планировкой: - уютная жилая комната 18,7 кв.м. - просторная кухня-гостиная 14,8 кв.м. - вместительная прихожая 6 кв.м. - удобная ванная комната 3,5 кв.м. В комнатах установлены качественные окна, обеспечивающие хорошую шумоизоляцию и защиту от холода в зимний период. Квартира расположена на комфортном 3-м этаже, на этаже всего 5 квартир. Соседи хорошие, доброжелательные. Подъезд удобный, сквозной, имеются выходы на обе стороны дома. Лифты в хорошем техническом состоянии. На входной двери подъезда установлен видеодомофон. Двор огорожен, въезд во двор через шлагбаум с пульта или по госномеру. На 2025 г, по программе Наш Двор , запланирован капремонт территории двора, с заменой асфальта и бордюров, увеличения парковочных мест, установкой новых фонарей освещения, лавочек, а т.ж. детской и спортивной площадки. После чего планируется закрыть двор для прохода посторонних лиц. К дому ведут удобные подъездные пути со всех прилегающих улиц Пр.Победы, Минская и Ломжинская. В шаговой доступности расположены 3 детсада, школа 144 и гимназия 125, а т.ж. школа искусств 4 и худ-ная школа 1. В данной локации для детей имеется большое разнообразие для занятий спортом, творчеством, музыкой, различными развивающими увлечениями по интересам. К дому примыкает современный пешеходный бульвар оборудованный детскими площадками, прогулочными зонами и местами для активного и культурного отдыха, площадкой для выгула собак и световыми инсталляциями. Район, в котором расположена квартира, славится своей развитой инфраструктурой, рядом с домом имеются все необходимые продуктовые и хозяйственные магазины, кафе, киоски с артезианской водой, пекарни, аптеки, банки, почтовое отделение, парикмахерские и салоны красоты, фитнес-центры, МФЦ, пункты доставки интернет-заказов. Локация дома очень удобная, рядом расположены ТЦ Южный, МЕГА, Мегастрой, Максимус и многое другое необходимое для современной и комфортной жизни в городе. Отличная транспортная доступность при использовании личного и общественного транспорта. В непосредственной близости от дома завершается возведение надземного пешеходного перехода через Пр.Победы. Активно ведутся работы по строительству 2-й очереди Вознесенского тракта с выездом на М-7, а т.ж. станции метро Зилант на пересечении ул. Ломжинская и Фучика, которая т.ж. будет в шаговой доступности. Эта квартира отличный выбор для тех, кто ищет комфортное жильё в престижном районе Казани. Спешите приобрести от