2-комнатная квартира: Казань, улица Галимджана Баруди, 20А (69.4 м)

Арт.Пpoдaeтcя 2х комнатная кваpтирa в малоквартирном кирпичном доме повышенной комфортности по ул. Галимджана Баруди 20а. Квapтиpa с низкой оплатой за коммунальные платежи и со свежим косметическим peмонтoм, по очень привлeкaтeльной ценe Чистая просторная двухкомнатная квартира площадью 70,82 квм. расположена на 4 этаже. Комфортная планировка с раздельными сан. узлами, которые размещены по разные стороны квартиры. Вместительная прихожая со встроенным шкафом-купе, просторная кухня 12 квм с зоной для столовой. Светлая спальня 15,5 квм . Зал 17,5 квм удобной квадратной формы с выходом на балкон с панорамным остеклением. Гардеробная отдельная, оборудованная шкафчиками. Сан. узел 5 квм совмещенный в кафеле. Остается гардеробная, встроенный шкаф купе, по договоренности мебель и техника. В доме установлен теплообменник, класс энергоэффективности В, что существенно снижает оплату за коммунальные услуги. Зимой всегда тепло, обслуживает дом одна из лучших управляющих компаний в городе. Безопасная закрытая территория двора с видеонаблюдением, по периметру двор облагорожен деревьями и цветами, есть детская и спортивная площадки. В доме на подземной парковке есть машиноместа в аренде, с возможностью выкупить в собственность. Рядом 3 парковочные придомовые зоны. 1 взрослый собственник. Более 5 лет в собственности. Без обременений. Полная стоимость в договоре. Вариант заезжай и живи В этом районе хороший спрос для сдачи в аренду 45 тыс +КУ. Развитая инфраструктура: Множество магазинов- Магнит, Пятерочка, Верный, шоурумы, салоны красоты. В шаговой доступности фитнесс клуб МАКСИМУС, ТК Ягодная слобода, Sраr, Меtrо, многочисленные садики, школы. Есть места для пеших прогулок- напротив парк, а рядом с озером строится новый красивый парковый комплекс с детскими площадками. Дом удобно расположен, рядом остановки общественного транспорта в разные концы города. До станции метро Козья Слобода 3 остановки, на машине 8 минут езды, пешком 25 минут. До Кремля 10 минут на машине, так же удобный выезд из города в сторону Горьковского шоссе. Рядом улицы: Горьковское шоссе, Краснококшайская, Ленская, Серова, Большая Крыловка.