2-к кв. Татарстан, Казань Портовая ул., 3 (63.0 м)

Продаётся уникальная квартира с двумя балконами и прямым видом на залив р. Волги, на четвёртом этаже, в одном из самых перспективных и популярных ЖK Бизнес класса города Казани Риваят, площадью 63,52 кв.м., срок сдачи третий квартал 2026 г.О КОМПЛЕКСЕ:Жилой комплeкс Риваят — первый в Казани дом галерейного типа. Его особенность и главное преимущество в том, что все окна в квартирах выходят на внешнюю сторону дома.Двор комплекса представляет собой систему перетекающих пространств с разной функциональной нагрузкой. Между собой переплетаются островки природы, игровые и спортивные площадки. А в центральной части двора размещается событийная площадка с пространством для отдыха и развлечения жителей.Зона комфорта современного человека лежит далеко за пределами входной двери его квартиры. Поэтому дизайнеры уделили особое внимание зонам общего пользования: подъездам, лестничным пролетам, парковке. Особенностью холлов являются его детали, которые напоминают нам о прекрасной локации на берегу Волги.О КВАРТИРЕ:Единственная квартира на этаже данной площади, имеющая два балкона с выходами из разных комнат, что даёт возможность выйти на свежий воздух из спальной комнаты и кухни гостиной. Квартира представлена в черновой отделке, высота потолков 3 метра, с продуманной современной планировкой, которая предусматривает:- жилую комнату- 9,31 кв.м.;- жилую комнату -11,44 кв.м.;- кухню-столовую 22, 73 кв.м.;- коридор- 3,19 кв.м.;- прихожую - 6,69 кв.м.ДВОР И НАПОЛНЕНИЕ КОМПЛЕКСА:Дизайнерская отделка холлов, закрытая территория, консьерж, бесшумные лифты, красивые входные группы и подъезды, детские и игровые площадки, подземный и наземный паркинг - все это создает комфорт и уют.РАСПОЛОЖЕНИЕ:Территория, на которой располагается жилой комплекс, имеет богатую историю.Уникальное расположение на первой береговой реки Волги, благоустроенная набережная с зонами отдыха, близость к историческому центру города, парки, скверы и бульвары делают локацию привлекательной и востребованной.Район Речного порта и Центрального автовокзала. Перспективное место. Муниципалитетом запланировано строительство набережной Волги и жилых комплексов бизнес класса.В непосредственной близости находятся Центральный автовокзал, речной порт, станция метро Площадь Тукая, озеро Кабан, театр Камала, Старо-Татарская слобода, Центральный рынок.Рядом: Девятаева(Портовая), Татарстан, Габдуллы Тукая, Марджани, Право-Булачная, Галиаскара Камала.