3-к кв. Татарстан, Казань ул. Сибирский Тракт, 12А (138.6 м)

Арт.Предлагаем вашему вниманию прекрасную возможность приобрести просторную 3-комнатную квартиру общей площадью 138,6 м в одном из самых престижных районов города Расположенная по адресу Сибирский тракт, 12а, эта квартира станет идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт, качество и удобство.Преимущества дома:- Кирпичная кладка с толщиной стен 85 см, обеспечивающая отличную тепло- и шумоизоляцию, а также снижающие коммунальные расходы.- Год постройки 2002. Дом был возведён специально для администрации Советского района, что говорит о высоком качестве строительства.- В доме установлена собственная котельная, что позволяет поддерживать оптимальный микроклимат круглый год.Описание квартиры:- Общая площадь составляет 138,6 кв.м, включая застеклённые лоджию и балкон.- Три изолированные комнаты размером 31 м, 20,5 м и 16 м предоставляют достаточно пространства для комфортного размещения всей семьи.- Просторная кухня площадью 17,2 м, где легко разместился обеденный стол и современная техника. Особое внимание заслуживает качественная итальянская мебель, которая уже установлена в квартире. Это добавляет интерьеру изысканности и комфорта, создавая ощущение домашнего уюта с первых минут пребывания.- Два санузла, что значительно упрощает утренние сборы.- Прихожая оборудована вместительным гардеробом, позволяющим удобно хранить вещи.Вся мебель и техника остаются.Особенности этажа и двора:- Всего четыре квартиры на этаже, что создаёт атмосферу уединения и спокойствия.- Закрытая территория двора защищает от посторонних и обеспечивает безопасность вашего пребывания.- Наличие парковки избавляет от проблем с поиском места для автомобиля.Инфраструктура:- Локация поражает своей продуманностью: в шаговой доступности расположены университеты, школы, детские сады, такие как КНИТУ им. Кирова, гимназии 20, лицеи 110, школы 142, 15, 72, детские садики 324, 104, 206, 213, Кукляндия .- Для повседневных нужд предусмотрены многочисленные магазины, салоны красоты, банки, аптеки, кафе и рестораны.Юридические аспекты:- Объект юридически чист: взрослые собственники, вся сумма отражена в договоре, возможен вариант покупки в ипотеку.Не упустите шанс стать владельцем этой прекрасной квартиры Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре и узнать больше деталей