4-к. квартира, 98,8 м, 3/3 эт.

Казaнь Заезжaй и живи Пpодается прoстoрнaя 4x комнaтная квартирa c фpaнцузcким балконом в Coвeтском районe нa 3/3 этaже кирпичнoго дома по ул. Гвapдeйcкая, д.20. Дoм cтpоился нa coвесть. •Cтeны и пeрeгopодки из нacтоящего киpпичa, бeз примeсeй xимии. •Пeрекpытия мeжду этaжами-жeлeзобетонные. Такой тип перекрытий более прочный и пожаробезопасный.Квартира-распашная, окна выходят с одной стороны во двор и на улицу с другой. Такая планировка наполняет квартиру естественным солнечным светом и обеспечивает хорошее проветривание.•Общая площадь в 98,8 м и потолки высотой более 2,8 м делают квартиру актуальной для большой семьи .•Гостиная 21 м с выходом на французский балкон.•Кухня с новым гарнитуром 9,8 м•Раздельный санузел 4,1 м и 1,5 м•Главная спальня 19,4 м окна которой выходят во двор.•Две комнаты по 15,9 м и 14,2 м с видом на улицу.•При входе вместительный коридор с зеркалом 12,3 мВ ремонте преобладают спокойные тона зеленого, черного и белого цвета с акцентом на светлое дерево.Интерьерные люстры и грамотное дополнительное освещение.Стильная фурнитура на дверях и матовые смесители в трендовых черных цветах. Часть стен в обоях, другая под покраску. На полу-ламинат. Прямо по коридору располагается раздельный санузел, чтобы иметь свободный доступ изо всех комнат.Ванная комната включает в себя наличие бойлера для воды, стиральной машины, стильной накладной раковины с нишей для хранения.Санузел с инсталляцией.Квартира с хорошей тепло и шумоизоляцией, благодаря толстым стенам. Зимой тепло, а летом не жарко.Из мебели и техники остается:Телевизор Диван и кроватиСтеллажиГардиныКухонный гарнитур Встроенная посудомойкаХолодильникСтиральная машина Водонагреватель (бойлер)Индукционная плита и духовкаКвартира расположена в историческом месте в одном из самых развитых районов Казани, благодаря чему в вашей доступности:•Множество детских садов, школ, гимназий, университетов и колледжей•Крупнейшие ТЦ мега, южный, оби, франт, корстон•Супермаркеты и круглосуточные аптеки•Фитнес центры и салоны красоты•Почта, сдэк, озон, вайлдберриз, яндекс маркет•Остановки общественного транспорта автобусы № 22,30,89,90,18,55,70трамвай № 4троллейбус № 5К 2027 планируется открытие новой ветки метроДружелюбные соседи и чистый подъезд.Ближайшие улицы: аделя кутуя, николая ершова, спортивная, шуртыгина, курская, седова, лейтенанта шмидта, достоевского, абжалиловаРядом жк арт-сити, нова, открытие, мифыПолная стоимость в договоре-купли продажи.Без опеки. 1 взрослый собственник. Ипотека любого банка, сертификаты на жилье, материнский капитал, примем в оплату Ваше жилье. Поможем с одобрением ипотеки.