4-к. квартира, 118 м, 13/13 эт.

Прeдлaгaeм вaшeму внимaнию 4-комнатную квартиpу улучшеннoй планировки в сaмом цeнтpe Hoвo-Caвиновского pайoна г. Казани по улице Ямашевa, д. 51, в пяти минутaх oт ТK Пapк Хауc .• Квapтиpа рaсположeнa в мoнолитно-киpпичном домe cовремeннoй зacтройки. Oгopоженная двopовая территория с охраной и шлагбаумом. Во дворе детская и спортивная площадки. Свое парковочное место Напротив подъезда . • Тринадцатый этаж предоставляет красивый вид из окна на современный район. И отсутствие соседей сверху тоже является преимуществом (сверху технический этаж, без единых звуков).• В квартире сделан качественный евроремонт с использованием импортных материалов, состояние хорошее, требует минимальных вложений.• Прекрасная планировка. Общая площадь 118 кв.м. Большой зал 34,3 кв.м. Просторная кухня 13,7 кв.м. Три раздельные спальни 16,1кв.м., 10,5 кв.м., 16,0 кв.м. Два санузла (с электрическим теплым полом). Гардеробная. Подсобное помещение (кладовая). Две лоджии (одна застеклена, вторая утеплена).• В прихожей шкаф-купе. В спальне гардеробная система с полками и стеллажами. Два кондиционера. Водонагреватель. Кухонный гарнитур, электроплита с керамической поверхностью, вытяжка. Все остается покупателю в подарок.• Окна пластиковые в квартире и на лоджиях.• Качественные межкомнатные двери. На полу ламинат и итальянская плитка.• Металлическая входная дверь.• Квартира светлая, уютная, просторная. Все продумано для комфортного проживания.• Очень чистый подъезд. Свое ТСЖ, к работе которого нет замечаний. Чудесные соседи.• Удобное расположение дома. Рядом с домом гимназия №155, престижные полилингвальная школа Адымнар на ул. А.Бичурина и лицей №177 на ул. Мусина; детские сады №99 на ул. Меридианная, детский сад комбинированного вида №414 (два корпуса), №411 и др. В шаговой доступности – Торговый молл Парк Хаус , парк Победы, парк Белые цветы , Набережная Казанки, Спорткомплекс Дворец Единоборств , ТК Леруа Мерлен и множество продуктовых магазинов (в доме сетевой магазин Пятерочка , недалеко Ашан , Sраr и др). Все необходимое рядом - аптеки, банки, поликлиники, спортзалы, кинозалы и пр.• Хорошая транспортная развязка. Легко добраться до любой точки города. Отлично развита общественная транспортная сеть.• Документы все готовы. Чистая продажа. Право собственности зарегистрировано, без обременений.