3-к кв. Татарстан, Казань ул. Мидхата Булатова, 5 (85.2 м)

Квартира продаётся как бизнес Дом внутри тихого городского микр-на, окружен многолетними деревьями, что делает его недоступным для городского шума, с развитой социально - коммерческой инфраструктурой. В пешей доступности озеро Кабан и Фермерский лес.ГОТОВЫЙ ВАРИАНТ ЗАЕЗЖАЙ И ЖИВИ ИЛИ СДАВАЙ ДОРОГО Продаётся двухуровневая квартира (7 и 8 этаж), имеет 2 отдельных входа по ул. Мидхата Булатова, дом 5 на 7/8-эт. Приволжский район. 10 минут до центра. При желании можно сделать изолированную однушку и двушку. По полу квартира больше, порядка 90 кв.м.( особенность СНИП и ГОСТ мансардных помещений) , полноценный 7 этаж с высокими потолками 48 кв.м и 2 этаж- мансардный 42 метра . По документам 85,2м.кв. На 1-ом уровне большая квартира - студия: гостевая с кухней, гардеробная, большой санузел, выход на лоджию, большая прихожая - идеальное место для кабинета либо мастерской, а также для других нестандартных архитектурных и дизайнерских решений.На 2- ом уровне:2-е спальни, душевая с санузлом, большая прихожая (13 кв.м.- где можно разместить кухню, есть мокрая точка). Можно сдавать посуточно, можно на долгий срок. Желающих жить в этом районе огромное количество. Квартира сдается за один день.Кирпичный дом с интересной архитектурой, и толстыми стенами, за которыми не слышно.Без лишних коридоров, для любителей большого пространства.Планировка очень эргономичная и уютная.1. ОТЛИЧНЫЙ КАЧЕСТВЕННЫЙ РЕМОНТ ИЗ ДОРОГИХ МАТЕРИАЛОВ:- надёжная, красивая, тяжёлая, дорогая входная дверь с надёжным замком,- красивые арочные окна с двойным стеклопакетом,- качественные межкомнатные двери,- на полу паркетная доска и половая плитка перекликаются в цветовой гамме, - пол с подогревом (в ванной, входная группа и кухня), - установлена современная сантехника,- огромный балкон с панорамными окнами,- регулируемое отопление,-низкие коммунальные платежи,2. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ ОСТАЮТСЯ:- остается вся мебель (массив дерева) и техника (Италия) 3. УДАЧНАЯ ПЛАНИРОВКА:- светлая, теплая квартира,- продуманная планировка создадут ощущение пространства и свободы,- высота потолка от 2,7м,- уютный кухонный гарнитур (под заказ дерево и дорогая техника) удобно готовить и принимать гостей,- красивая обеденная зона,- 2-а санузла совмещён в кафеле (удобная душевая кабина), - 2-е спальни на втором уровне,- просторная гардеробная,- потолок с отличной подстветкой,- на уютном балконе (большая лоджия) удобно хранить сезонные вещи и наслаждаться панорамным видом теплыми летними вечерами.4. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:- чистый, современный подъезд с видеонаблюдением, придомовая парковка,- большой лифт, - красивый вид на город с 7 этажа,- во дворе дома детский сад, - система Умный дом- супермаркеты,- доброжелательные соседи,-