3-к кв. Татарстан, Казань Ютазинская ул., 14 (77.0 м)

Уютная квартира с высокими потолками в тихом спальном районе города может стать вашей.Вокруг развитая инфраструктура района Левченко со своими детскими садами, школами, магазинами, аптеками, мечетью, церковью, домом культуры, в котором есть много детских кружков. По ул. Васильченко находится фитнес центр с детскими спортивными секциями. Жилой массив с обеих сторон окружён хвойным и смешанным лесом, что задерживает неблагоприятную среду с завода Оргсинтез и дает возможность кататься зимой на лыжах, а летом совершать пробежки на свежем воздухе.Во дворе нашего дома очень чисто и всегда есть место для парковки.Центр города находится в 15-ти минутах от Левченко.Квартира очень просторная по индивидуальному проекту со свежим ремонтом.Часть лоджии переделана под детскую, что не указано в п.2 тех плана эксплуатация площади квартиры.В квартире имеется в прихожей свой собственный погреб, в котором есть бойлерный отсек, что позволяет круглогодично иметь горячую воду.В прихожей есть оборудованный чулан для хоз. инвентаря, в котором встроена стиральная машина, которую при желании можно оставить.Произвели замену общего домового стояка в 2022г. И заменили трубы горячего и холодного водоснабжения.В 2024 году в кухне произвели ремонт. Часть лоджии утеплили и присоединили к кухне. Новый кухонный гарнитур с газовой плитой остается новым хозяевам. Также остается вся мебель в прихожей и комнатах.В зале имеется небольшой отсек для хранения, например банок и вещей.На балконе ремонт сделан в 2023г. Установлен шкаф для инструментов и небольшая зона для отдыха.Из одной из спален есть выход в детскую, которую обустроили, утеплив просторную лоджию.Квартира очень уютная с хорошей энергетикой. Ремонт делали для себя.Звоните прямо сейчас, такие варианты встречаются довольно редко и услышать Продано для вас может оказаться настоящей потерей.