3-к кв. Татарстан, Казань ул. Япеева, 13А (67.7 м)

Продаётся большая сталинка с новым ремонтом в стиле современная классика.Фото реальные. Не дизайн-проект.Квартира готова к проживанию и укомплектована дорогой техникой и мебелью. Вам остаётся привезти только личные вещи.Вся квартира продумана до мелочей:-Гостевая спальня (детская) укомплектована раскладывающимся диваном и множеством мест для хранения вещей и одежды. У окна располагается рабочая зона.- Мастер-спальня также поделена на спальную и рабочую зону у окна. Плюсом тут есть гардеробная и санузел.- Гостиная, совмещенная с кухней идеальна для посиделок всей семьёй.- Кухня укомплектована всем: столешница из искусственного камня с интегрированной мойкой, холодильник, духовой шкаф, варочная панель, микроволновка, обеденный стол со стульями.- В основном санузле душевая с инсталляцией и стиральная машина.Немного по деталям в квартире:Во всей квартире мраморные подоконникиОкна заменены на новыеВсе коммуникации внутри квартиры, включая радиаторы, заменены на новыеДорогой свет и текстильВся мебель на заказНа полу паркет из березы и итальянский керамогранитТелевизор и кондиционер в каждой комнатеВысокие потолки 3 метраПрекрасная альтернатива любой квартире в новостройкеИз бонусов - никаких нюансов по квартире, полная стоимость в ДКП без занижений, никто не прописан и никто не жил после ремонта.Экстра бонус - эта квартира идеальна под сдачу в долгосрочную и посуточную аренду. Прогнозируемый доход, согласно проведенной аналитике от 130 тыс/руб в мес в долгосрок и от 10 тыс/сут в краткосрочную аренду. Такие показатели достигаются благодаря удачной локации в 3 мин ходьбы от набережной и нового детского парка Елмай, 5 мин от парка Черное озеро, 7 мин пешком от Площади Свободы и национальной библиотеки. Для тех, кто смотрит на школы, в 1 мин пешком Международная школа и 39 школа.Звоните/пишите и договоримся об удобном времени для просмотра.Открыт к сотрудничеству с коллегами-риэлторами.Рядом Карла Маркса, Большая красная, Пушкина, Горького, Толстого, Маяковского, Муштари, Жуковского, Галактионова, Бехтерева, Лобачевского, Театральная