3-к кв. Татарстан, Казань ул. Академика Губкина, 52а (100.13 м)

Код объекта: 1098214.Продаётся видовая 3-х комнатная квартира в элитном доме с улучшенной планировкой.Квартира находится на 10 этаже 10-ти этажного кирпичного дома 2000 года постройки. 10 этаж это отсутствие шума от соседей сверху, шикарный вид из окна на город днём и ночью.Есть полноценный технический этаж.Бонусом идёт чулан 5кв м с железной дверью на лестничном пролёте. Лоджия путём перепланировки может стать частью жилого помещения, так делали многие соседи по дому.Особенности квартиры:- Общая площадь квартиры 100,13кв. м с учетом лоджии-12,3кв.м.- Просторная кухня 9,8кв,м.- Раздельный санузел, - Изолированные комнаты: 22,1м2+17.1м2+14,2м2Окна смотрят в обе стороны. Два выхода на лоджию: из кухни и зала.Огромная лоджия 12 кв м с высотой потолка 4,5метра по краям. С одного края есть второй ярус, используется как кладовкаСвое ТСЖ, вследствие чего низкие коммунальные платежи.Чистый подъезд.Грузовой лифт.Во дворе дома обустроена детская площадка и охраняемая парковка для автомобилей.Въезд во двор через шлагбаум.Есть охрана.Рядом с домом находятся все необходимые объекты инфраструктуры: школы, детские сады, магазины, аптеки, поликлиники и многое другоеУдобное расположение. Хорошая транспортная развязка до центра 10-15 минут.Два взрослых собственника, материнский капитал не использовался, быстрая продажа, обременений нет.Рядом улицы: Проспект Победы, Академика Арбузова, Зур Урам, 2ая Азинская, Каспийская