3-комнатная квартира: Казань, улица Академика Королёва, 44 (54 м)

Купите для своей семьи уютное гнездышко в кирпичном доме с отличной шумоизоляцией в тихом и утопающем в зелени уголке Казани в 15 минутах от центра До станции метро Северный вокзал на Декабристов – 15 минут пешочком, до автобусных остановок – 5 минут до одной (на Васильченко) и 10 минут до другой (на Восстания). Прямо напротив дома один из самых больших и живописных парков Казани – имени Урицкого, который благоустроен и будет еще благоустраиваться. Здесь и пруд, и прогулочные, и велосипедные дорожки, и лыжная трасса, и прокат оборудования, и детские и спортивные площадки (футбол, волейбол/баскетбол/теннис, тренажерная, для скейтборда) и еще много другого. Рядом расположился КЦ Московский со множеством образовательных, спортивных, творческих кружков и секций на любой вкус и для любого возраста. Пешком за 5 минут можно дойти и до двух поликлиник и больниц – 16ой и Госпиталя ветеранов войны, а до детской за 15. Недалеко также детские сады, школы и гимназии, в том числе известные 122 и Елена Сервис. Магазины шаговой доступности, аптеки, кафе, МФЦ на Гагарина – все рядом.Квартира с практичной планировкой – ни одного «мертвого квадратного метра: компактная кухня; просторный зал 18 кв.м., из которого можно сделать обособленную спальню; две спальни 12 и 10 кв.м., совмещенный санузел; удобная кладовочка. Круглый год без каких либо отключений – горячая вода. Установлены новые счетчики газа, электричества, сделана поверка по водным. Состояние квартиры жилое, везде установлены пластиковые окна (кстати бОльшая часть из них смотрит во двор). Проект распашонка (окна в разные стороны), что поддерживает комфортный микроклимат и удобно для проветривания. Дом после капитального ремонта – заменены все стояки водоснабжения и канализации, отремонтирован и поддерживается в хорошем состоянии подъезд. Двор благоустроен, заасфальтирован и оснащен достаточным количеством парковочных мест. Для детей – современная детская и спортивная площадки. За счет того, что улица тупиковая, нет интенсивного движения транспорта. Рядом также улицы Восход, Ибрагимова, Усманова, Серова, Кулахметова, Фрунзе. БЕЗ ЗАНИЖЕНИЯ (а значит и без связанных с этим юридических рисков для покупателя), без долгов и обременений. Свободна от проживания. Проходит по ипотеке (поможем одобрить с партнерскими скидками). Оперативный показ., Казань г, Московский, улица Академика Королева 44, м. Северный вокзал, 3 комн., общ. пл. 54 кв.м., жил.пл. 40 кв.м., комнаты 18/12/10, кухня 6 кв.м., 1/5 этаж