2-к кв. Татарстан, Казань ул. Николая Ершова, 66А (63.97 м)

Арт.В самом центре Советского района Казани продаётся ВИДОВАЯ 2-комнатная квартира в уникальном жилом комплексе ART CITY . О КВАРТИРЕ:— Стильная двухкомнатная квартира с шикарными видовыми характеристиками — В квартире выполнен качественный ремонт из самых современных материалов— Панорамное остекление балкона— Просторная прихожая, вместительная гардеробная 4,2 м— Квартира подключена к промышленной системе автоматизации Wirenboard. Оборудование, подключенное к контроллеру:- Приточная вентиляционная установка Shuft ECO и вент. каналы в спальню и гостиную- Датчик CO2 и других параметров окружающей среды (влажность, температура, загрязнение)- Лучевая разводка отопления, теплые полы- 10+ групп освещения с возможностью регулировки яркости- Управление отоплением (радиаторами)- Шторы и рулонные жалюзи с управлением- 9 групп программируемых выключателей светаРеализовано через управляющую компанию:- Автоматическая подача показаний счетчиков- Система умный дом . Со смартфона можно включить кондиционирование, освещение, открыть шторы, а также создавать сценарии работы устройств в зависимости от времениТЕХНИКА:- Стиральная машина Стиральная машина Bosch WGA242X4OE- Фильтр обратного осмоса- Измельчитель бытовых отходов- Индукционная плита Bosch PIE631FB1E- Встраиваемый холодильник Liebherr ICSe 5103- Проточный нагреватель воды- Смеситель-термостатКакие возможности заложены в квартире, но не реализованы:- Заложены провода для подключения акустической системы в спальне, гостиной и в кухонной зоне- Заложены кабели для подключения видеонаблюдения напротив входной двери и в гостинойО ДОМЕ:— 19-этажный, монолитно-кирпичный дом 2020 года— Чистые подъезды, просторные парадные и добропорядочные соседи— Закрытая территория, детская площадка, концепция Двор без машин — Умный домофон (калитку и подъезд можно открывать со смартфона, а так же отвечать на вызовы гостей)— Ухоженный двор, благоустроенная территория— Круглосуточная охрана, что является гарантом безопасности— Безбарьерная входная группа, бесшумные лифты, отдельные помещения для колясок и велосипедовОТЛИЧНОЕ МЕСТОРАСПОЛОЖЕНИЕ:— Жилой Комплекс располагается в непосредственной близости к историческому центру города. Собственная инфраструктура квартала включает в себя торговый центр, гимназию и детские сады. Рядом с ART City находятся супермаркеты, кафе и рестораны, Казанский ипподром, торговые центры. — Рядом находится Русско-Немецкая Швейцария с набережной— Недалеко находится Центральный парк культуры и отдыха им. Горького, протекает река Казанка, парки и скверы. Кроме того, на территории ART City обустроена парковая зона площадью 1 гектар с фонтанами.— Рядом детские сады 155, 253, 135, 235 Золотой ключик — Многопрофильный Лицей 11 Унбер , лицей 121, гимназия 126Все, что необходимо для жизни находится в шаговой доступности: супермаркеты, магазины, тренажерные залы, медицинские центры, образовательные и развлекательные организации, салоны красоты,