2-к кв. Татарстан, Казань ул. Калинина, 10 (99.1 м)

Редкое предложение. Продается двухкомнатная квартира 99,1 кв.м., она расположена по адресу ул. Калинина 10, на первом этаже малоквартирного кирпичного дома элитной застройки начала 2000-х. Застройщики в те времена делали ставку на квартиры с солидным метражом, большими окнами и трехметровыми потолками. Дом до сих пор в отличном состоянии, кирпичный, теплый, с толстыми стенами, хорошей звукоизоляцией и сухим подвалом. При доме есть закрытая территория с парковкой, охраной, видеонаблюдением, и зеленый тенистый двор. Из подъезда два выхода один во внутренний двор, другой в сторону центра города. К метражу квартиры стоит еще приплюсовать кладовку в подвале, помещение 22,9 кв.м., собственность.Сама квартира привлекает не только размерами, но и планировкой. К примеру, наличием двух санузлов с ванной и душевой кабиной, и двух закрытых лоджии 6 кв.м. и 5,8 кв.м. Площадь солнечной гостиной 26 кв.м позволяет зонировать пространство на любой вкус. Тихая уютная, наполненная светом спальня 19,5 кв.м. идеальна для крепкого сна и восстановления энергии.Рабочая площадь кухни использована с максимальной функциональностью. Кстати, приятный бонус все наполнение кухни, включая полный набор современной бытовой техники, переходит к новому владельцу.В прихожей 20,6 метров выделено место под гардеробную, а метраж этого помещения располагает к воплощению любых дизайнерских решений тут хорошо будут смотреться и дополнительные шкафы, и детская игровая зона, и зона отдыха, и даже отдельное место для домашних питомцев.Две лоджии гармонично дополняют площадь квартиры. Одна из них, объединившая кухню и гостиную, оформлена как терраса, там установлен кофейный столик. Это приятное место для дружеских бесед, вечерних чаепитий и просто возможность уединиться в тишине. Другая относится к спальне.Впечатляет это жилье и добротной отделкой. На кухне, в прихожей, в санузлах и на лоджиях на полу уложена керамическая плитка, в гостиной и спальне прочный ламинат. Окна благородные деревянные стеклопакеты. Огромный плюс для будущих владельцев идеальное состояние электропроводки, всех коммуникаций и сантехники. Два года назад был произведен капитальный ремонт.Отличает дом и удачное месторасположение, он находится в историческом центре города, пропитанном историей, где культурные ценности соседствуют с полноценной инфраструктурой.Здесь можно каждый день наслаждаться видом на волшебный замок, театр Экият, прогуливаться по старым улицам, любуясь памятниками архитектуры. В 800 метрах от дома станция метро Суконная слобода , а в паре шагов остановки общественного транспорта.Всегда можно быстро добраться до магазинов, школ, детских садов, медучреждений, организаций сферы услуг. Буквально в семи минутах ходьбы крупные бизнес-центры Сувар Плаза и Urban . Кстати, если именно там находится ваш бизнес или место работы, то присмотритесь к квартирам в доме 10 по ул. Калинина. Так же этот адрес может заинтересовать будущих талантливых специалистов, а ныне студентов КГАСУ или