3-к. квартира, 91,4м, 6/9эт.

Продаем 3 комнатную квартиру в пяти минутах от центра города в свежем кирпичном доме.Квартира с ремонтом, всей необходимой мебелью и техникой, общей площадью 91.4 кв.м.О КВАРТИРЕ:Квартира отделана, в подавляющей массе, экологичными материалами: все подоконники из натурального камня, на полу в гостиной паркет из натурального дерева, в отделке стен использован натуральный камень и декоративная штукатурка, все окна с различными вариантами открывания из качественного натурального дерева, все поверхности на кухне и в гостиной - дерево и камень. Все двери из натурального дерева. В гостиной и спальне стоят кондиционеры. Все радиаторы отопления с клапанами сброса воздуха. По всей квартире проложена проводка для подключения системы охраны. В квартире много мест хранения. Продуманная планировка, минимум транзитных мест, т.е. вы платите только за то, что постоянно используется для жизни. Квартира очень светлая, все окна расположены на солнечную сторону.- вход с лестничной площадки в тамбур перед квартирой через железную дверь- в тамбуре имеется глубокий и до потолка встроенный металлический шкаф для хранения и турник - на входе в квартиру две двери - одна металлическая, вторая (со стороны квартиры) межкомнатная, у входа расположен большой двухстворчатый встроенный шкаф для одежды и обуви;-Большая кухня-гостиная (кухня-12.1 кв.м.+ гостиная 19,7 кв.м) с качественным гарнитуром (фурнитура Вlum с доводчиками) и уютной зоной отдыха. В кухне имеется осмотический (4 степени очистки) фильтр питьевой воды. -уютная спальня 11.2 кв.м. с отдельной гардеробной за сдвижной дверью;-большая спальня 17.2 кв.м. с большим встроенным 3х-створчатым встроенным шкафом и выходом на балкон. Балкон застеклен сдвижным алюминиевым профилем, есть шкаф и система хранения для лыж;-2 санузла с качественной отделкой, один просторный с 2мя двухстворчатыми встроенными шкафами, второй небольшой, с унитазом и раковиной. В большом санузле имеется проточный нагреватель на случай отключения горячей воды О ДОМЕ:-Дом кирпичный 2003 года постройки;-закрытая дворовая территория, три въезда со шлагбаумами, возможность въезда с трех сторон,-детская и спортивная площадки;-видеонаблюдение дворовой территории, камеры в подъездах;-круглосуточная охрана живым охранником и обходом им территории (не только камеры);-чистые подъезды, благоустроенный двор, порядочные соседи;-всегда есть паркинг во дворе;РАСПОЛОЖЕНИЕ:Место с отличной инфраструктурой и с хорошо развитой транспортной развязкой. Остановка общественного транспорта в пяти минутах ходьбы.В районе в шаговой доступности имеется детский сад 135 ( в ЖК Арт-Сити), детский сад 143 в ЖК Казань 21 век, также недалеко Билингвальный детский сад 168 и детский сад 175, частный английский детский сад Sun Sсhооl. В непосредственной близости расположен многопрофильный лицей 11 Унбер и международная школа Unisсhооl, чуть подальше расположен МАОУ Лицей 121.Поблизости прекрасный бульвар в ЖК Арт-Сити для прогулок с детьми, КЦ Сайдаш, ипподром, много различных магазинов и в 2024 году планируется открытие нового торгового центра в ЖК Арт-Сити. В 30 минутах ходьбы расположен парк Горького, быстро можно добраться до ТЦ Мега и Агропромышленного парка.Рядом: ул. Шуртыгина, Курская, Аделя Кутуя, Гвардейская, Патриса Лумумбы, Проспект Победы.ВАЖНО:-один собственник, вся сумма .Номер в базе:. Район: Советский.