1-к кв. Татарстан, Казань ул. Карбышева (29.0 м)

Арт.ПРО ПРОДАЖУ:- документы в порядке, подготовлены к продаже.- квартира без обременения, без долгов.- никто не проживает, никто не прописан.- чистая продажа.- один взрослый собственникПРО КВАРТИРУ:Квартира расположена на 2-ом этаже, при этом под Вами нет квартир (такая планировка дома).В квартире 3 окна, два из которых с сидячими подоконниками, очень удобными как для лежания, так и для работы. Все окна выходят во двор, высота на уровне деревьев, полное ощущение, что живёте рядом с парком. Квартира не угловаяПРО РЕМОНТ:Все, что вы видите В КВАРТИРЕ - ПОЛНОСТЬЮ НОВОЕ и остается При ремонте было снято все до кирпичей по стенам и плит по потолкам и полу, и сделано все заново Были проведены такие строительные работы:- стяжка пола- штукатурка и выравнивание стен под покраску- расширение ванной комнаты для самой ванны- чистка вент каналов- проложена новая электрика по современным стандартам + электрический счетчик- заменили все трубы, установили и опломбировали счётчики для воды- новые окна с решетками от москитов- новые натяжные потолки с освещением- отрезали часть газового отвода ( что бы занимал меньше места) + установили новые газовые краны- покраска стен белой краской (краска естественно моющаяся)Чистовые работы :- покраска стен- установка новых подоконников- перекраска батарей (их менять не стали , батареи чугунные, отлично греют)- на полу положили ламинатОснащение:- кухня, шкаф, система подоконников и решёток под ними, столешница и шкафчики в ванной сделаны мебельщиком по индивидуальному заказу (есть договор с ним, в котором прописано гарантийное обслуживание на протяжении года после перехода квартиры новому владельцу). В мебели все доводчики новые, качественные и недешевые.- вся остальная мебель новая, есть бланки заказов и гарантийные талоны- вся техника новая (гарантия есть + чеки). Из техники установлена двухконфорочная газово-варочная панель, стиральная машина, духовой шкаф, электрический полотенцесушитель, газовая колонка для горячей воды, встроенный холодильник с морозильной камерой.- провели высокоскоростной интернет (нужно только заключить договор)- провели домофон и получили новые ключи (домофон с видеонаблюдением через приложение)- установлена новая входная дверь, дверной проем расширен с 80 до 90 см.ПРО ИНФРАСТРУКТУРУ: 1. Магазины Пятерочка, Магнит, Ozon, Wildberris, Красное и Белое, Добропек, киоск с водой (в самом доме и соседних)2. Торговые центры Горки Парк и Максидом в 10 минутах ходьбы.3. До центра города 5 минут на машине.4. До метро Аметьево 15 минут, до метро Горки 10 минут ходьбы.5. В 5-ти минутах от дома находится паркКомсомолец (на его территории есть детская зона, воркаут зона, зимой устанавливают елку и горки).6. В соседнем дворе от дома находится большое озеро с фонтаном.7. Перед домом большая зона с посадкой деревьев.8. Вокруг 6 школ и дет садов.9. В 10 минутах от дома есть небольшой рынок.Рядом ул.Спартака , ул. Усманова , ул. Гайдара, ул.ПушкинаПРО