2-к кв. Татарстан, Казань просп. Ямашева, 52 (46.8 м)

Уютная двухкомнатная квартира в очень теплом и качественном кирпичном доме общей площадью 46,8 квадратных метров, расположенная по адресу: проспект Ямашева, дом 52.Район с развитой инфраструктурой и отличной транспортной развязкой. Рядом с домом имеется все самое необходимое: 4 детских сада, 3 школы, торговый центр Park House, фитнес центр Планета Фитнес , множество магазинов, аптек и конечно же парк Победы для ежедневных прогулок на свежем воздухе. Станция метро Яшьлек находится в 2 км. от дома. По дому:- кирпичный и очень теплый дом 1981 года постройки;- в 2022 году произведен капитальный ремонт: отремонтирован подъезд на уровне новостройки, установлен новый лифт, заменены канализационные стояки, водосточные трубы, трубы отопления;- вокруг дома множество парковочных мест и широкие подъездные пути;- во дворе имеется детская площадка.По квартире:- квартира не торцевая, расположена на высоком втором этаже;- самая лучшая планировка среди двухкомнатных квартир с просторными жилыми комнатами, кухней и балконом, а так-же раздельным сан узлом;- площадь помешений : гостинная - 15.4, спальная комната - 13.1, кухня - 7.6, коридор - 6.3, балкон - 6, ванная комната - 2.6, туалет - 1.3 кв.м.- в квартире при капитальном ремонте дома заменены все стояки, трубы отопления и приборы учёта;- на балконе в 2023 году произведен качественный ремонт;- во всех комнатах квартиры установлен качественный, пластиковый стеклопакет;- в жилых комнатах установлены новые кондиционеры;- не высокие коммунальные платежи;- ухоженный подъезд и дружные соседи;Один собственник. Вся стоимость в договоре.Аргументированный торг уместен.Гарантируем безопасность и оперативность проведения сделки. По всем интересующим вас вопросам обращайтесь по телефону в любое время.С Ув., Ильнар.