2-к кв. Татарстан, Казань ул. Мазита Гафури, 59к2 (28.6 м)

Арт.Срочная продажа, отличный вариант для собственного проживания, флиппинга, долгосрочной и посуточной аренды. Стоимость посуточной аренды -, в дальнейшем будет только дороже. В текущем году приступили к реновации территории Портовой. Строятся ЖК бизнес-класса, появятся большие площади административных и коммерческих помещений, 30 Га парков и скверов, 12-километровая набережная Волги, сеть марин, башенные краны по периметру береговой линии и корабли в гавани переоборудуют под музеи и кафе. О доме: кирпичный 2016 года, материал наружных стен и перегородок - кирпич. О квартире: в документах идет как 2-к, по факту это евродвушка с рациональной планировкой (м2): просторная кухня-гостиная 11,4спальня 9,4прихожая - 3,6санузел 3,2Общая площадь с учетом балкона 28,6.2/9 этаж.Квартира очень теплая, чистая, светлая. Низкие коммунальные платежи (отопление - регулируемый конвектор). Опрятный подъезд, спокойные соседи. Много парковочных мест рядом с домом.Развитая инфраструктура центра столицы закрывает потребности семей с детьми, студентов, туристов, при этом локация очень спокойная и не перегружена автомобильным трафиком. В 9 минутах пешком автовокзал, в 15 минутах Волга. В 5 минутах на машине Старо-Татарская Слобода и набережная озера Кабан. В нескольких минутах - большой развлекательный центр (Барионикс). Недалеко парк Молодоженов, парк им К. Тинчурина.В пешей доступности учебные заведения: Казанский инновационный университет им. В.Г. Тимирясова (корпуса факультетов психологии и педагогики, экономического, юридического; института развития информационных образовательных технологий; колледжа), институт морского и речного флота им. Героя Советского Союза М.П. Девятаева, Казанский юридический институт (филиал академии Генеральной прокуратуры РФ), Казанский (Приволжский) федеральный университет (институт дизайна и пространственных искусств, институт искусственного интеллекта, робототехники и системной инженерии), мусульманское медресе 1000-летия принятия ислама, радиомеханический колледж, детский центр развития гимнастики.Школы: татарская гимназия 1, средние общеобразовательные школы 13, 12, 51, 80. Большое количество муниципальных и частных детских садов.1 взрослый собственник, без обременений, вся сумма в договоре, ключи в день сделки Покупателю одобрим ипотеку и обеспечим юридическое сопровождение на всех этапах сделки.