4-к. квартира, 156,6м, 4/5эт.

Продается аккуратная, уютная, просторная, очень теплая 4-комн. квартира по ул. Марселя Салимжанова 15/8б на 4/7 - эт. теплого кирпичного дома, видовая квартира, 156,6/31,2+20,0+17,3+24,5/15,1 кв.м. Кирпичный дом, 2004 г. постройки, точечная застройка. Вахитовский район, район улиц Тихомирнова, Спартаковская, Нурсултана Назарбаева, Островского, Петербургская.1. ОТЛИЧНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЕ ДОМА.5 мин. до станции метро Суконная слобода.Рядом:- ТЦ Suvаr Рlаzа ,- Филармония им.Габдуллы Тукая,- ИТ-парк,- Бахэтле,- остановки общественного транспорта: ул. Павлюхина, Туфана Миннуллина,- детские сады: №77, №322,- школы: №41,- гимназия №27,- магазины: Пятерочка, Магнит,- Банки: Альфа Банк, СберБанк, Газпромбанк, Банк ВТБ, АК Барс Банк, Банк Дом РФ, АКБ Металлинвест,- аптеки, почта, пекарни, кафе, рестораны, цветочные магазины и множество других объектов социальной инфраструктуры, повышающих удобство и качество вашей жизни.2. ОЧЕНЬ ХОРОШИЙ ДОМ:- тихое, спокойное место,- дом очень теплый,- толстые кирпичные стены, метровые широкие подоконники в каждой комнате,- проект –«распашонка , все жилые комнаты выходят на разные стороны,- порядок и чистота в подъезде,- добропорядочные, спокойные соседи,- всегда есть парковочные места,- огороженный двор,- запираемый подъезд, домофон.3. ДОБРОТНЫЙ ДОРОГОЙ РЕМОНТ В КЛАССИЧЕСКОМ СТИЛЕ:- ремонт произведен из дорогих импортных материалов,- на окнах пластиковые стеклопакеты,- многоуровневые потолки во всех комнатах, в том числе в ванной с разноцветной подсветкой, что помогает создать уютную, волшебную атмосферу в квартире, подсветка придает визуальную легкость и создается эффект расширения пространства,- 2 лоджии – пластиковое остекление,- полы: ламинат, керамическая плитка с теплым полом,- стены: флизелиновые обои,- современные межкомнатные двери,- 2 санузла облицованы кафелем,- оборудована индивидуальная сауна с необычной, многофункциональной печью, с разноцветной подсветкой и с подачей воды и пара.4. ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА:- четыре просторные комнаты 31,2+24,5+20+17,3 кв.м. правильной формы позволяют с комфортом расставить мебель,- на уютной кухне 15,1 кв.м. удобно готовить и принимать гостей,- большой холл с удобной прихожей 17,6 кв.м. создает ощущение простора,- в большой ванной комнате 12,7 кв.м. усоановлена большая полноценная ванна и душевая кабина, оборудована сауна 3,1 кв.м.,- отдельный санузел 1,3 кв.м. с раковиной,- в практичной гардеробной 3,6 кв.м. удобно хранить сезонные вещи и хозяйственный инвентарь,- на трех уютных застекленных лоджиях приятно наслаждаться видом теплыми летними вечерами.5. В ПОДАРОК СЧАСТЛИВЫМ ПОКУПАТЕЛЯМ остаются:- современный кухонный гарнитур со встроенной техникой,- 4 кондиционера,- водонагреватель,- остальная дорогая и качественная мебель остается по договоренности.6. ДОКУМЕНТЫ ГОТОВЫ:- семейная квартира;- 1 взрослый собственник;- вся сумма в договоре купли-продажи,- ЧИСТАЯ ПРОДАЖА,- без обременений и долгов,- ЮРИДИЧЕСКОЕ СОПРОВОЖДЕНИЕ на всех этапах сделки купли-продажи,- бесплатно поможем оформить ипотеку на эту квартиру, подберем выгодную ипотечную программу по максимально низкой процентной ставке со скидкой 0,3 от банков-партнеров (Сбербанк, ВТБ и др.),- поможем в получении налогового вычета до в качестве бонуса,- возможна покупка с использованием материнского капитала (бесплатная помощь в оформлении на всех этапах),- примем в оплату ваше жилье, поможем выгодно и быстро продать вашу квартиру.ИДЕАЛЬНАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЧАСТЛИВОЙ, КОМФОРТНОЙ ЖИЗНИ И ВЫГОДНЫХ ИНВЕСТИЦИЙ