2-к кв. Татарстан, Казань ул. Калинина, 69 (62.8 м)

Продаётся отличная светлая квартира в тихом месте с парковочным местом.Преимущества квартиры:1) удобная планировка: квартиру можно перепланировать в 3-комнатную (зал площадью 24 кв.м с двумя большими окнами и просторной лоджией можно разделить на 2 комнаты). 2 отдельных санузла, большая кухня с балконом.2) из зала выход в утеплённую просторную двухуровневую лоджию (на втором этаже разместилась гардеробная)3) во всей квартире сделан качественный ремонт с дорогостоящими материалами. В спальне недавно был сделан качественный ремонт под детскую комнату с паркетным полом и дорогими обоями.4) Профессорский дом : большая часть собственников - профессура Архитектурно-строительного университета (кгасу), т.к. дом строился для сотрудников вуза). Соседи интеллигентные, добропорядочные, живут с начала строительства дома.5) Уютный закрытый двор, с детской площадкой, большими красивыми соснами, видеонаблюдением и круглосуточной охраной. В пользовании имеется парковочное место на 1 машину.6) Развитая инфраструктура: 1 минута пешком до остановки Ул.Калинина, 2 минуты до кгасу (архитектурно-строительный университет); 10 минут (1 км) до метро Суконная слобода, театра кукол Экият , Парка Горького. Рядом улицы Достоевского, Вишневского, Еники, Волкова, Бутлерова, Петербургская, Ульянова-Ленина, К.Маркса и др.7) большая часть вузов в шаговой доступности 8) Выгодная инвестиция: квартиру можно хорошо сдавать в аренду, большой спрос со стороны студентов, особенно кгасу. Цена квартиры всегда будет расти, так как свободных участков для строительства по близости не осталось9) Чистая продажа, без обременений.10) В квартире был только один собственник, жила молодая пара, квартира никогда не сдавалась Ремонт делался для себя для длительного проживания Звоните Доп. описание: санузел раздельный, пластиковые окна, в доме есть: детская площадка, закрытый двор, охрана, видеонаблюдение, наземный паркинг, гостевой паркинг, лифт пассажирский, современный ремонт, также имеются: телефон, интернет, кабельное телевидение, счетчики холодной и горячей воды, домофон, железная дверь, кухонный гарнитур, шкаф-купе, . Номер в базе: 5166164.