Продажа дома, Казань, тер. Сады Химик-56

Объект №х этажный кирпичный дом в черте городаКирпичный дом 92,4 кв. м на участке 6,5 соток в живописном посёлке Нагорный — в пределах Казани, с газом и централизованной водой.


Об объекте
Двухэтажный дом с подвалом, расположенный на ухоженном участке 6,5 соток в СНТ Химик-56 (ул. Таёжная, посёлок Нагорный, Советский район).
Кухня - 10 кв.м.
Гостинная - 9,8 кв.м.
Спальная - 12,9 кв.м.
Спальная - 10 кв.м.
Спальная - 9,8 кв.м.
Два холла по - 10,8 кв.м.
Гардеробная - 6,9 кв.м.
Подключены ключевые коммуникации, которые не везде доступны в загородной недвижимости.
Вода - скважина, есть возможность подвести централизованную воду.
Выгребная яма 2 кольца диаметром 2 метра - 8,6 кубов.
Участок правильной формы, достаточно просторный для сада, зоны барбекю. Есть баня.


Документы полностью готовы к сделке. Два взрослых собственника, обременений нет, вся сумма указывается в договоре.
Возможна ипотека.


Инфраструктура района
Дом находится в посёлке Нагорный — в черте города, в Советском районе Казани. Это значит, что вся городская инфраструктура в шаговой доступности, а загородная суета остаётся за воротами.
В пешей доступности (5–15 минут):
Школа №124 и детский сад №153 «Солнышко», детский сад №186 «Науруз»
Продуктовые магазины «Магнит», «Пятёрочка», пекарня
Аптеки и детская поликлиника
Почтовое отделение 420056
Парк «Маленький принц» — благоустроенный детский парк
Мечеть «Иман нуры»
ТЦ «Фортуна»
Для отдыха и природы:
Березовая роща — в северной стороне от посёлка, идеальна для прогулок
Озеро Комсомольское с облагороженной территорией и пляжем
Лесной массив «Карьерный овраг» — южнее СНТ
Транспорт:
Автобус №4 заезжает прямо в посёлок Нагорный (остановки «Таёжная», «Нагорный»)
Остановка «Ноксинская» — 2 минуты пешком, быстрый выезд на Сибирский тракт, проспект Победы и трассу М7
По улице Мира проходят 7 автобусных маршрутов до любой точки города
До центра Казани — около 15–20 минут на машине
Крупные торговые и социальные объекты Советского района:
ТЦ «Мега», ТРЦ «Южный», ТЦ «Франт», ТЦ «Горки-парк»
Горкинско-Ометьевский лес — одна из главных зон отдыха Казани с велодорожками, кафе и детскими площадками
40 школ, более 160 детских садов, 4 вуза
Планируется открытие новой ветки метро, в районе компрессорного, что дополнительно улучшит транспортную доступность района.