Продажа дома, Казань, снт. Товарищество Овощник-2

Объект №108185
Дом в черте города !

Продается идеальный дом для счастливой семейной жизни! Заезжай и живи !
Кирпичный, уютный готовый к проживанию 2-х этажный дом с участком, 6.7 сот в великолепном месте : Советский район ,СНТ Овощник 2 , рядом поселок Константиновка .
Черта города!

Дом оформлен официально как жилой, возможна прописка.
Жилой поселок, постоянный доступ, автоматические ворота, камеры наблюдения, снег зимой чистится сразу централизованно.
Договор на подключение газа заключен с Горгазом.
Электричество 3-х фазное по льготному тарифу, линия проводов новая на балансе у города.
Пеpвый этаж с коcмeтичecким рeмoнтом, втoрой этаж свoбоднaя плaниpовкa (планирoвaлось 3 комнаты и сaнузел - коммуникации предусмотрены).
1 этаж - пpихожaя, пpoстоpный хoлл, сoвмещенный санузел в плитке, комната с 2-мя окнами и большая кухня-гостиная.
2 этаж -свободная планировка(без ремонта, деревянный пол).
Технические характеристики:
-энергосберегающая система;
-котел Протерм 12 квт;
-немецкие радиаторы Вudеrus с термо-головками поддержания заданной температуры;
-коллекторная разводка отопления;
- система теплых полов с автоматическим регулированием, настроена на поддержание комфортной температуры в доме;
-фундамент - «утепленная шведская плита» с соблюдением технологии;
-стены: наружный облицовочный кирпич, теплоизолятор, 30 см керамического кирпича (энергосберегающий кирпич);
-окна RЕНАU энергосберегающие;
-крыша утеплена по энергосберегающей технологии;
-скважина новая круглогодичная с хорошим дебетом, и 5 ступенчатой фильтрацией.
Энергоснабжение дома профессиональное со множеством систем защиты.
БАНЯ – сруб 4м на 5м из Кировского леса (толстое бревно), классическая русская баня (+запас дров).
Подсобное помещение 2х2.
Уникальное расположение участка - граничит с березовой рощей, возможно законно увеличить площадь.
Участок облагорожен – газон, имеются плодово-ягодные насаждения.
СНТ «Овощник-2» - популярный СНТ в черте города, круглогодично проживает много семей.
Все готово для комфортного круглогодичного проживания
Один взрослый собственник, без обременений и долгов, без детских долей, вся сумма в договоре.