Продажа дома, Казань, ул. Авангардная

Объект №104462
- дом у озера Ср.Кабан
- с ремонтом
- ип от 10%



Продается новый 2-х этажный кирпичный дом с ремонтом 152.8 м2, расположенный в жилом массиве "Воскресенское" Приволжского района г. Казани, на берегу оз.Средний Кабан
До центра города 10 минут. Рядом с домом расположены озеро, детский сад, 2 - е школы, магазины, бассейн, сквер, остановки общественного наземного транспорта, место не проездное - тихое. С окон вид на озеро, можно рыбачить, отдыхать, поставить баню и нырять в озеро.
На первом этаже расположены:
изолированный тамбур, котельная с погребом, санузел, 2 жилые комнаты и просторная кухня - гостинная более 50 м2, из большого витражного окна вид на озеро.
На втором этаже расположены:
гостинная, жилая комната, балкон, санузел.
Дом построен в 2022 г. на участке 3.4 сотки, земли ИЖС.
При строительстве использовались качественные материалы: блок Poroterm 44, сваи с шагом 1,5 м. глубина до 2-х м, бетон марки М-300, между 1 и 2 этажами бетонная плита перекрытия.
В доме сделан качественный ремонт. Полы: ломинат. Окна: пластиковые. Потолки: натяжные. Два сан. узла в кафеле Из мебели остается: кухонный гарнитур.
Потолок 3 метра, на полу выложен шведский качественный ламинат, полы на 1-м этаже с подогревом, окна с 3-х камерным стеклопакетом.
В доме проведены все коммуникации, свет, газ, электричество, своя скважина и свой выход к озеру !
Дом очень тёплый.
1 взрослый собственник, обременений нет.
Документы готовы!