Продажа дома, Казань, ул. Огородная (Самосырово)

Объект №82826
Дизайнерский дом! Закрытое комьюнити!
Внимание! Дом подключен к газу, отопление запущено! Готов к реализации чистового ремонта!Казань, ул. Огородная 28М. Выставлен на продажу комфортный дизайнерский дом 206 кв.м. с гаражом, расположенного рядом с ЖК "Весна", вблизи пос. Константиновка, пос. Вознесение. Красивый двухэтажный дом построен в 2021 году. Земельный участок площадью 7 соток выровненный (в собственности!). Удобные подъездные пути. 500 метров пешком до ЖК " Весна" ( школа, детский сад ). К дому есть прямой заезд с Мамадышского тракта по ул. Огородная. Закрытая, огороженная территория на 12 домов, откатные автоматические ворота, детская площадка, места общего проезда забетонированные.Дом полностью подготовлен для воспроизведения чистового ремонта!!! Представлен в качественной пред чистовой отделке, установлены пластиковые окна пяти камерные "REHAU" (дорогая фурнитура, армированный профиль), входная дверь с термо-разрывом, газовый котел, отопление ( лучевая разводка),адиаторы, бойлер - накопитель на 100 литров, рециркуляция горячей воды, подогрев, стяжка пола, штукатурка "Knauf" ( выведена геометрия пола и стен), электро-разводка ( выведены кабеля под интернет, спутниковую антенну, видеонаблюдение, видеодомофон), метало-каркасная лестница, проведены все коммуникации, индивидуальная скважина, септик 3 кольца по 2 метра. Дом качественный, на всех этапах строительства есть фото! Описание строительства : забивные жб сваи С40.20, бетон ленточный фундамент м300, теплый бетон блоки D500 (теплее винербергера), арм-пояса на каждом этаже, перекрытия железобетонные плиты, утепление потолка 2 этажа эко-вата 250мм, наружное дополнительное утепление фасадный вентилируемый пенопласт 50мм ( позволяющий полностью предотвратить нагревание дома в летний период, тем самым исключить установку кондиционирования и нарушения внешней стилистики фасада), декоративная штукатурка, метало черепица МП Ламонтерра NormanMP (ПЭ -01-RR32-0.5). Шикарная планировка, очень комфортная и продуманная, на первом этаже просторная гостиная совмещенная с кухней - столовой, санузел, комната отдыха, отапливаемый гараж с автоматизированными воротами, на втором этаже имеются три уютные спальни, сан узел, гардеробная. Достаточное количество остекления, на солнечную сторону, в ясную погоду внутри дома царит мерцание и переливание солнечных лучей.Чистая продажа! Ключи в день сделки!!!