Дом в Татарстан, Казань ул. 5-я Станционная, 118 (94 м)

Код объекта: 2391303.Дом в Казани Дом находится на 5-й Станционной улице, всего 5 км от Татнефть Арены — удобный баланс между спокойной загородной жизнью и быстрым доступом к городской инфраструктуре. Подъезд по асфальту, дорога занимает минимум времени, сохраняется ощущение уединения и чистого воздуха.Простор и планировкаОдноэтажный деревянный дом с кирпичным пристроем 93,9 м с четырьмя комнатами (27,1 + 11,2 + 11,4 + 9,4 м) и кухней 14,4 м. Планировка позволяет организовать гостиную с зоной для приема гостей и отдельные спальни — комфортное распределение пространства для повседневной жизни и приема гостей.Коммуникации и комфортВсе коммуникации подведены: электричество, газ, водоснабжение из колодца. Индивидуальный котел обеспечивает независимое отопление и контроль микроклимата в холодный сезон — дом подходит для круглогодичного проживания.Участок и дополнительные строенияУчасток 8,64 сотки в статусе ИЖС — достаточно для сада, зоны барбекю и хранения техники. На территории есть баня под ремонт, профнастил на кровле, смешанные перекрытия. Год постройки 1990, материал — дерево.Состояние и потенциалРемонт косметический — состояние жилое, требует обновления в зависимости от задач покупателя. Отличный вариант для тех, кто хочет сохранить деревенский шарм и при этом получить дом с готовыми коммуникациями и удобным подъездом.Причины обратить вниманиеБлизость к городу при реальной загородной атмосфере, полноценные сети коммуникаций и собственный котел делают объект удобным для постоянного проживания. Участок и баня добавляют практичности и возможностей для развития.Готовы организовать показ в удобное время. Звоните для детальной консультации и договоренности о встрече.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.