Дом в Татарстан, Казань Берсутская ул., 22с2 (120 м)

Современный дом 120 м в 500 м от Волги — Красная Горка, КазаньПродаётся уютный современный двухэтажный дом 2021 года постройки г. Казань, Кировский район, мкр. Красная Горка. ул.Берсутская,22Дом расположен в тихом жилом секторе рядом с Волгой — хорошее сочетание городской инфраструктуры и природы. Место действительно красивое и спокойное, при этом до центра Казани около 15 минут на автомобиле. О домеОбщая площадь — 120 м, два полноценных этажа. Дом построен из современных материалов, фасад выполнен с отделкой мраморной крошкой.Дом полностью готов для проживания — выполнен качественный ремонт, всё продумано для комфортной жизни без дополнительных вложений.На первом этаже — просторная кухня 17 м, светлая гостиная с выходом на большую террасу и совмещённый санузел. Удобная планировка подходит для семьи и приёма гостей. На втором этаже — 3 спальные комнаты с выходом на просторную террасу с навесом, а также уютный балкон с панорамным окном. Используется как зимний садВся мебель и техника остаются новым владельцам — можно заехать и жить сразу после сделки.Коммуникации подключены: газ, электричество, вода — всё работает стабильно. Участок — 5,7 сотки, ровный, ухоженный и полностью облагороженный.Разрешённое использование: индивидуальный жилой дом, магазины.На участке:— кедровая баня — полноценная зона отдыха — уютная беседка— аккуратные дорожки— красивые декоративные насаждения— зелёная живая изгородь за забором— 2 парковочных места на территорииОчень тихое место — железную дорогу не слышно, так как при строительстве дома окна были ориентированы в другие стороны. До берега Волги — около 500 метров, можно дойти пешком до воды и прогулочных зон Район Красная Горка — уже сформированный жилой сектор, где есть всё необходимое для комфортной жизни.В пешей доступности: остановки общественного транспорта — около 5 минут магазины Магнит и Авокадо школа и детский сад прогулочные зоны вдоль Волги Интересный инвестиционный вариантДом продается вместе с действующим магазином, который уже сдаётся в аренду и приносит доход, возможна ипотека. Это делает объект особенно привлекательным для инвесторов. возможность использования участка под жилой дом и магазин узаконена. В среднем выручка /месяц Подходит для разных задачДом можно использовать: для комфортного проживания для сдачи в аренду для совмещения проживания и бизнеса как инвестиционный объектДополнительно рассматривается обмен на недвижимость на Черноморском побережье — от Кабардинки до Сочи. Чистые документы, полностью готовы к сделке. Дом не единственное жильё Полная сумма в договоре Быстрый выход на сделку Звоните или пишите, чтобы договориться о просмотре.Такие дома рядом с Волгой, с готовым ремонтом и баней на участке, долго в продаже не задерживаются — лучше увидеть вживую и оценить всё лично.